Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Plantage Middenlaan 84 1
1018DJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 8.621
Galería de fotos
Descripción
Een karaktervol dubbel benedenhuis gelegen op eigen grond met veel originele details op prachtige locatie op brede laan tegenover Artis. Met stadstuin in een rustige en groene omgeving in centrum. Dit sfeervolle dubbele benedenhuis van ca. 145 m² met stadstuin is gelegen op eigen grond in de geliefde historische Plantagebuurt, tegenover het monumentale aquarium van Artis, op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum, Oosterpark, Dappermarkt, winkels en de Boekman basisschool. Dankzij de dubbele entree leent de woning zich bovendien uitstekend als gezinshuis, wonen met praktijk of kantoor aan huis. Dit mooie huis heeft een grote woonkamer ensuite, ruime woonkeuken en 3 slaapkamers. Indeling Via het portiek met statige, hardstenen buitentrap bereikt u twee privé-entrees boven elkaar. Op de bel-etage betreedt u de sfeervolle en originele kamer-en-suite, compleet met authentieke details: schuifdeuren met glas en lood, origineel houtwerk, authentiek gestucte plafonds en een lichte geheel gerenoveerde serre. Aan de achterzijde bevindt zich een slaap of (werk)kamer, Op deze verdieping is tevens een toilet aanwezig. Een vaste trap leidt naar de straatverdieping, waar zich aan de voorzijde een ruime woonkeuken bevindt met marmeren vloer en aanrecht. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche én aansluiting voor wasmachine en droger. Op de begane grond ligt aan de achterzijde een royale master bedroom met toegang tot de stadstuin, een ware verrassing: beschut, met zowel zon- als schaduwplekken en perfect om te genieten van lange zomeravonden. Op de begane grond liggen ook een tweede kleinere slaap of werkkamer en het eerste toilet. Bovendien biedt de begane grond veel koelte in de zomer. Op de bel-etage bevindt zich de lichte doorzon woonkamer ensuite met hoge plafonds met originele ornamenten, een derde kleinere slaap of werkkamer en tweede toilet. Kenmerken en bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 145 m² - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk monument gebouwd in 1899 met klassieke woonkamer ensuite - Geschikt voor praktijkwoning of kantoor aan huis - 3 slaapkamers - Drie dubbel glas aan de voorzijde - Dubbelglas achterzijde - Verwarming middels centrale verwarming - Luchtbehandeling systeem, te weten een Fresh-R - Originele details en plavuizen vloer zorgen voor veel sfeer - Servicekosten bedragen € 250,- - VvE bestaat uit 3 leden - Geen overburen en uitzicht het prachtige monumentale aquarium van Artis - Boekman basisschool op loopafstand - Oplevering in overleg Een woning om verliefd op te worden, dus plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de charme, ruimte én locatie. ——— A characterful double ground-floor apartment situated on its own land (no leasehold), featuring many original details in a beautiful location on a wide avenue opposite Artis Zoo. Includes a city garden in a ????? and green setting in the city center. This charming double ground-floor home of approximately 145 m² with a city garden is located on its own land (no leasehold) in the highly sought-after historic Plantage neighbourhood, directly opposite the monumental aquarium of Artis. Within walking distance are Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Tropenmuseum, Oosterpark, Dapper Market, various shops, and the Boekman primary school. Thanks to its dual entrance, the property is also highly suitable as a family home, or for combining living with a practice or home office. This attractive home features a large living room en suite, a spacious kitchen-diner, and three bedrooms. Layout Via the entrance porch with a stately natural stone staircase, you reach two private entrances located one above the other. On the raised ground floor (bel étage), you enter the atmospheric and original en-suite living room, complete with authentic details such as sliding doors with stained glass, original woodwork, traditional plastered ceilings, and a bright fully renovated conservatory. At the rear, there is a bedroom or study. A toilet is also located on this floor. A fixed staircase leads to the lower ground floor, where at the front you will find a spacious kitchen-diner with a marble floor and countertop. The bathroom is equipped with a double washbasin, bathtub, walk-in shower, and connections for a washing machine and dryer. At the rear of this level is a generous master bedroom with access to the city garden—a true surprise: sheltered, with both sunny and shaded areas, perfect for enjoying long summer evenings. This floor also includes a second, smaller bedroom or study and the first toilet. Additionally, the lower ground floor remains pleasantly cool in summer. The bel étage features the bright through-living room en suite with high ceilings and original ornaments, a third smaller bedroom or study, and a second toilet. Features and special details: - Living area: approximately 145 m² - Energy label A - Situated on its own land (no leasehold) - Municipal monument built in 1899 with classic en-suite living room - Suitable for a home-based practice or office - 3 bedrooms - Triple glazing at the front - Double glazing at the rear - Central heating system - Air treatment system (Fresh-R) - Original details and tiled flooring create a warm atmosphere - Service charges: €250 - Homeowners’ association (VvE) consists of 3 members - No direct neighbours opposite; views of the beautiful monumental Artis aquarium - Boekman primary school within walking distance - Transfer in consultation A home to fall in love with—schedule a viewing soon and experience its charm, space, and location for yourself.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,21%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Contenido
- 394 m³
- Área del jardín trasero
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 176 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmy Andriessestraat 352
1087LS Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.075/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Wodanstraat 14 3
1076CD Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 8.319/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rinus Michelslaan 259
1061MB Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeroestraat 108
1095WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 316 C
1055MV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.333/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Twellostraat 9
1107PG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
