Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Pomonastraat 58

1033TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.071

Galería de fotos

Pomonastraat 58 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Tutti Frutti dorp, ook wel Terrasdorp genoemd, staat deze superleuke woning met een zonnige tuin, twee ruime slaapkamers en energielabel B. Verbouwen hoeft niet, de sfeer in huis is geweldig en kunststof kozijnen zorgen ervoor dat de woning heel onderhoudsvriendelijk is. Er is veel lichtinval en de paneeldeuren, boven en beneden, zorgen voor een (t)huis met sfeer. Deze buurt is populair, vanwege de ruime opzet en het vele groen. Er zijn sportverenigingen in de buurt, is het kanaal om de hoek en woon je in de buurt van een SBO-school, basisschool en kinderopvang. Ook is er een gezondheidscentrum op een paar minuten fietsen en woon je heel dicht bij het NDSM-terrein. Hier vind je restaurants, cultuur en de pont naar het centrum. Indeling: Begane grond: Een goed begin is de mooi aangelegde voortuin, met gevarieerde beplanting en een pad naar de voordeur. Achter de voordeur is de lichte hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt op de begane grond en het grote raam in de woonkamerdeur maakt de hal optisch een stuk groter. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van bijna 7.40 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Ook is er plek voor een tafel met stoelen, om gezellig met vrienden of familie te eten. Het uitzicht naar de voor- en achtertuin en de rustige straat maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling in een groene kleur, met zwarte greepjes en een marmeren blad. Met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer is de keuken heel compleet uitgevoerd. Extra bergruimte is er achter de louvredeuren en in de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting en de toiletruimte zijn. Eerste verdieping: Op de overloop zie je vier mooie, witte paneeldeuren. Achter deze deuren zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en, heel handig, een apart toilet. De master bedroom is aan de voorzijde en vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de achtertuin. In totaal zijn er drie inbouwkasten met paneeldeuren, voor kleding en andere spullen. De badkamer, met raam, is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Qua kleurstelling is de naastgelegen toiletruimte in dezelfde stijl uitgevoerd. Zolder: In de slaapkamer aan de voorzijde is een luik naar de bergzolder, waar de vloer is geïsoleerd. Hier zie je de HR-ketel en de ventilatieunit en vooral veel ruimte om spullen op te bergen. Buiten: Dit superleuke huis heeft niet alleen een voortuin, maar ook een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een groot deel van de tuin is bestraat, dus er is genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Aan drie kanten staat een mooie erfafscheiding en er is een poort naar de steeg. En die poort is handig, om de fiets in de houten berging te kunnen zetten. Deze houten berging is tevens ook voorzien van elektra, handig als je apparaten wilt opladen of de elektrische fiets. Omgeving: Als je langs het kanaal loopt, zie je woonboten en een mooie jachthaven. Aan het kanaal is een nieuwe wijk gebouwd, met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder in de straat stopt de bus, richting Station Sloterdijk wat een transformatie ondergaat van kantorenwijk tot woongebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70 m2 (exclusief zolder) - Bouwjaar 1951 - Erfpacht afgekocht tot 15-04-2055 - Energielabel B - Dakrenovatie in 2024 (nieuwe panlatten, dampwerende folie, zinken goten en kapotte dakpannen zijn vernieuwd) - Vernieuwde/uitgebreide elektra (o.a. extra groepen, deels nieuwe kabels en nieuwe stopcontacten op aangepaste hoogte). Deze is ook uitgerust om eventueel zonnepanelen te installeren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.