Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Pomonastraat 58

1033TJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.071

Galerie de photos

Pomonastraat 58 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het Tutti Frutti dorp, ook wel Terrasdorp genoemd, staat deze superleuke woning met een zonnige tuin, twee ruime slaapkamers en energielabel B. Verbouwen hoeft niet, de sfeer in huis is geweldig en kunststof kozijnen zorgen ervoor dat de woning heel onderhoudsvriendelijk is. Er is veel lichtinval en de paneeldeuren, boven en beneden, zorgen voor een (t)huis met sfeer. Deze buurt is populair, vanwege de ruime opzet en het vele groen. Er zijn sportverenigingen in de buurt, is het kanaal om de hoek en woon je in de buurt van een SBO-school, basisschool en kinderopvang. Ook is er een gezondheidscentrum op een paar minuten fietsen en woon je heel dicht bij het NDSM-terrein. Hier vind je restaurants, cultuur en de pont naar het centrum. Indeling: Begane grond: Een goed begin is de mooi aangelegde voortuin, met gevarieerde beplanting en een pad naar de voordeur. Achter de voordeur is de lichte hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt op de begane grond en het grote raam in de woonkamerdeur maakt de hal optisch een stuk groter. De woonkamer met open keuken heeft een lengte van bijna 7.40 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Ook is er plek voor een tafel met stoelen, om gezellig met vrienden of familie te eten. Het uitzicht naar de voor- en achtertuin en de rustige straat maakt de woonkamer tot een fijne leefruimte. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling in een groene kleur, met zwarte greepjes en een marmeren blad. Met een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer is de keuken heel compleet uitgevoerd. Extra bergruimte is er achter de louvredeuren en in de bijkeuken, waar ook de wasmachineaansluiting en de toiletruimte zijn. Eerste verdieping: Op de overloop zie je vier mooie, witte paneeldeuren. Achter deze deuren zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en, heel handig, een apart toilet. De master bedroom is aan de voorzijde en vanuit de tweede slaapkamer kijk je naar de achtertuin. In totaal zijn er drie inbouwkasten met paneeldeuren, voor kleding en andere spullen. De badkamer, met raam, is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Qua kleurstelling is de naastgelegen toiletruimte in dezelfde stijl uitgevoerd. Zolder: In de slaapkamer aan de voorzijde is een luik naar de bergzolder, waar de vloer is geïsoleerd. Hier zie je de HR-ketel en de ventilatieunit en vooral veel ruimte om spullen op te bergen. Buiten: Dit superleuke huis heeft niet alleen een voortuin, maar ook een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Een groot deel van de tuin is bestraat, dus er is genoeg plek om met meerdere mensen buiten te zitten. Aan drie kanten staat een mooie erfafscheiding en er is een poort naar de steeg. En die poort is handig, om de fiets in de houten berging te kunnen zetten. Deze houten berging is tevens ook voorzien van elektra, handig als je apparaten wilt opladen of de elektrische fiets. Omgeving: Als je langs het kanaal loopt, zie je woonboten en een mooie jachthaven. Aan het kanaal is een nieuwe wijk gebouwd, met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder in de straat stopt de bus, richting Station Sloterdijk wat een transformatie ondergaat van kantorenwijk tot woongebied. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 70 m2 (exclusief zolder) - Bouwjaar 1951 - Erfpacht afgekocht tot 15-04-2055 - Energielabel B - Dakrenovatie in 2024 (nieuwe panlatten, dampwerende folie, zinken goten en kapotte dakpannen zijn vernieuwd) - Vernieuwde/uitgebreide elektra (o.a. extra groepen, deels nieuwe kabels en nieuwe stopcontacten op aangepaste hoogte). Deze is ook uitgerust om eventueel zonnepanelen te installeren. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
274 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1033

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.