Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Postjeskade 91 3

1058DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.574

Galería de fotos

Postjeskade 91 3 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW KANS OM TE WONEN AAN HET WATER MET TUIN EN EXTRA RUIMTE IN DE KELDER. Wonen op een rustige plek aan de gracht, in een karakteristieke benedenwoning met eigen tuin en kelder op stahoogte? Aan de Postjeskade 91 H vind je deze tweekamerwoning van 47 m², waar je met een paar persoonlijke aanpassingen je eigen sfeer kunt neerzetten. Ideaal voor wie zoekt naar een fijn huis met potentie, op een toplocatie in Amsterdam West. ZO WOON JE HIER Je komt binnen via je eigen voordeur. De hal verbindt alle ruimtes in huis. Aan de voorzijde is de woonkamer met een charmante erker en uitzicht over het water van de Postjeswetering. Hier zit je rustig, met vrij uitzicht en toch vlakbij alles wat de stad te bieden heeft. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die grenst aan de tuin. De keuken is modern en heeft eveneens een directe doorgang naar buiten. De badkamer biedt ruimte om naar eigen smaak te moderniseren of op te frissen. Onder de woning vind je nog een kelder van circa 12 m², met een stahoogte van ongeveer 2,14 meter. Perfect als opslag, werkplek of hobbyruimte. OVER DE OMGEVING De Postjeskade is een rustige, groene gracht tussen de Hoofdweg en het Surinameplein. Via een brug wandel je zo het Rembrandtpark in, ideaal voor een rondje hardlopen of een wandeling. De winkels aan de Postjesweg liggen op loopafstand, evenals goede OV-verbindingen richting het centrum. Met de fiets ben je binnen tien minuten in De Hallen, Oud-West of op het Leidseplein. De A-10 en A-4 bereik je eenvoudig via de Hoofdweg en het Surinameplein. WAT JE VERDER MOET WETEN - Woonoppervlakte ca. 47 m² - Kelder van ca. 12 m² (stahoogte ca. 2,14 m) - Totaal oppervlak van 57 m² - Tuin aan de achterzijde - Vrij uitzicht over de Postjeswetering - Eeuwigdurende erfpacht, volledig afgekocht - Actieve VvE, professioneel beheerd - Servicekosten ca. € 139,61 per maand - Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde - Oplevering in overleg, kan snel - Vaste notaris: Hartman-LMH te Amsterdam - Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing Word jij de nieuwe bewoner van dit fijne huis aan de gracht? ---------------------------------------------------------------------------------------- YOUR CHANCE TO LIVE BY THE WATER WITH A GARDEN AND EXTRA BASEMENT SPACE. Imagine living in a charming ground floor apartment, right on a quiet canal, with your own garden and a full-height basement. At Postjeskade 91 H, you’ll find this two-room home of 47 m², ready for you to add your personal touch. Perfect for anyone looking for a lovely home with potential, in a prime location in Amsterdam West. LIVING HERE You enter through your own private front door. The hallway connects all rooms in the home. At the front, the living room features a charming bay window, offering a peaceful view over the Postjeswetering canal. A calm spot, with open views, yet close to everything the city has to offer. At the rear, you’ll find the bedroom that opens out to the garden. The kitchen is modern and also has direct access to the outdoor space. The bathroom offers an opportunity to refresh or modernise to your own taste. Beneath the home is a basement of approximately 12 m², with a ceiling height of about 2.14 meters. Ideal for storage, a workspace, or hobby area. THE NEIGHBOURHOOD Postjeskade is a quiet, green canal located between Hoofdweg and Surinameplein. A footbridge connects you directly to Rembrandtpark, perfect for jogging or a relaxing walk. Shops on Postjesweg are just around the corner, as are public transport connections to the city centre. By bike, you’re within ten minutes of De Hallen, Oud-West, or Leidseplein. The A-10 and A-4 highways are easily accessible via Hoofdweg and Surinameplein. GOOD TO KNOW - Living area approx. 47 m² (NEN2580 measurement report available) - Basement of approx. 12 m² (ceiling height approx. 2.14 m) - Total area of 57 m² - Rear garden - Open view over the Postjeswetering canal - Leasehold perpetually bought off - Active and professionally managed HOA - Service costs approx. €139,61 per month - Double glazing at both front and rear sides - Delivery in consultation, can be soon - Fixed notary: Hartman-LMH in Amsterdam - Non-occupant clause and age clause applies Are you ready to make this lovely canal-side home your own?

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
212 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.