Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Potvisstraat 1 A

1035HH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 8.269

Galería de fotos

Potvisstraat 1 A Amsterdam

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 12:00 tot 14:00

Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 20-06 van 12:00 tot 14:00

OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI: 12:00 - 14:00 UUR Ontdek jouw nieuwe thuis in Amsterdam Noord: Hierbij bieden wij 4 studio-appartementen gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex. Een compacte studio in de hippe Walvisbuurt! HIGHLIGHTS VAN DEZE PRACHTIGE APPARTEMENTEN Dankzij de slimme indeling van deze studio's geniet je van een overvloed aan daglicht en een optimale, gezellige sfeer. Iedere studio beschikt over een woongedeelte met eigen keukenblokje en een badkamer, terwijl je de droger en wasmachine deelt met medebewoners – ideaal voor wie slim en efficiënt wil wonen. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke berging. Gelegen aan de rustige Potvisstraat in de Oostzanerwerf, omgeven door groen en water, ben je toch binnen enkele minuten midden in het bruisende Amsterdam. Met de auto bereik je razendsnel de A10 en bus 392 brengt je in circa 20 minuten naar het Centraal Station. Meer van de stad? Fiets binnen 10 minuten naar de NDSM-werf, een levendige hotspot vol horeca, evenementen, en de pont naar het centrum. Voor jouw dagelijkse behoeften ligt het winkelcentrum Molenwijk op korte afstand en ben je dichtbij sportfaciliteiten en recreatiegebied ’t Twiske – ideaal voor een actieve levensstijl. Zin in een gezellige lunch of diner? Bezoek toffe locaties zoals Pllek, Noorderlicht, De IJ-kantine, Loetje aan ’t IJ of Fred’s Kitchen. Ook als liefhebber van groen en natuur zit je hier goed. Wanneer je de A10 onderdoor rijdt, kom je terecht in een groene oase waar het landelijke karakter van Noord volop voelbaar is. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes en natuur zijn dichtbij. Perfect voor starters en jonge professionals die gezelligheid, comfort en bereikbaarheid waarderen. Dit is jouw kans om in een stijlvolle, rustige woonomgeving te leven met alles binnen handbereik. Grijp snel je kans en maak van dit pareltje jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden (alle appartementen) - Bieden vanaf €215.000 k.k. - Bouwjaar 1991 - Erfpachtcanon afgekocht t/m 15-03-2040 - Energielabel C - Oplevering in overleg, kan snel - Opstartende VVE* * elke eigenaar dient éénmalig €250 aan startbijdrage voor de VvE te betalen, hiervan gaat €100 naar het reservefonds en €150 zijn administratiekosten - 'as is-where is' en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - koud en warm water gezamenlijk, geen aparte meters - elektra aparte meters - mechanische ventilatie - gezamenlijke wasmachine en wasdroger - gezamenlijke berging op de begane grond - vaste internet aansluiting in elke studio en wifi door het hele pand (supersnel internet 1000Mbit/s download en 100Mbit/s upload) - elke studio heeft 2 elektragroepen, per groep 1 tussenmeter - 1 vaste projectnotaris - Servicekosten vanaf €75 - Voorschot stookkosten vanaf €90 Bijzonderheden per appartement Appartement 1A - Woonoppervlakte 26 m² - Ruim balkon van 16m² met avondzon! - Warm water middels CV-ketel Appartement 1B - Woonoppervlakte 26m² - Warm water middels CV-ketel Appartement 1C - Woonoppervlakte 26 m² - Warm water middels elektrische boiler Appartement 1D - Woonoppervlakte 29 m² - Warm water middels elektrische boiler

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

3,19%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 20-06 van 12:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
26 m²
Contenido
87 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2040)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1035

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.