Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Prinsengracht 48 C

1015DW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.673

Galería de fotos

Prinsengracht 48 C Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TEXT BELOW*** Goed ingedeeld twee-kamer appartement (circa 49 m2) op de eerste verdieping met uitzicht op de Prinsengracht op een geweldige locatie in hartje Jordaan. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gesitueerd op de Prinsengracht in het complex Anjeliersstraat, de entree van het complex is aan de Prinsengracht. Het appartement is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Anjeliersstraat aan de Amsterdamse grachtengordel. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals de Linden- en Noordermarkt waarje terecht kunt voor je boodschappen. Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen, zijn op fietsafstand gelegen. Diverse trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station). INDELING: Gemeenschappelijk entree op de Prinsengracht. Trap naar de eerste verdieping. Entree, je komt hier binnen in de hal met meterkast, welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Speels ingedeelde woonkamer en slaapkamer. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, CV-ketel en wasmachine aansluiting. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Individuele berging op de begane grond. Kenmerken - Appartement, eerste verdieping; - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte circa 49m2; - Twee kamers (één slaapkamer); Bijzonderheden: - Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing; - Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte; - Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing; - Actieve vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaars Prinsengracht 48-A tot en met 48-K te Amsterdam; - VvE bijdrage: € 163,50 per maand; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 9535-A-2, 58/601e onverdeeld aandeel; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 15-11-2034, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is niet aangevraagd. - Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - #Ymereverkoopt -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *** this property is listed by a MVA Certified Expat Broker *** Well-laid-out one-bedroom apartment (approx. 49 m²) on the first floor with views of the Prinsengracht, situated in an excellent location in the heart of the Jordaan district. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located on the Prinsengracht within the Anjeliersstraat complex. The entrance to the building is situated on the Prinsengracht. The apartment is conveniently located near the Egelantiersgracht and Anjeliersstraat, in Amsterdam’s historic canal belt. Numerous shops, cafés, and restaurants are within walking distance, as well as the Lindenmarkt and Noordermarkt, where you can do your daily shopping. Several recreational areas, including Westerpark and Frederik Hendrikplantsoen, are within easy cycling distance. Various train, tram, and bus connections are also within walking or cycling distance, including Amsterdam Central Station. LAYOUT Shared entrance on the Prinsengracht. Staircase to the first floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a utility meter cupboard, providing access to the various rooms. The living room and bedroom have a playful and efficient layout. The separate kitchen is equipped with a simple kitchen unit, a central heating boiler, and a washing machine connection. Both the living room and bedroom benefit from plenty of natural light. The bathroom is fitted with a shower, toilet, and washbasin. There is also a private storage unit on the ground floor. Features - Apartment on the first floor; - Built in 1984; - Living area of approximately 49 m²; - Two rooms (one bedroom). - Particulars - Priority scheme for Ymere social housing tenants applies; - Transfer within 8 weeks after signing the purchase agreement; - Former rental property (asbestos clause, age clause, and “seller has not occupied the property” clause apply); - Property is available for owner-occupation only (or purchase by parents for their children); - Anti-speculation clause applies for a period of 3 years; - Active Homeowners’ Association (VvE): Owners’ Association Prinsengracht 48-A through 48-K, Amsterdam; - Monthly service charge (VvE contribution): €163.50; - Cadastral designation: Municipality of Amsterdam, Section L, Number 9535-A-2, 58/601st undivided share; - Leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, prepaid until 15 November 2034, an application for conversion to perpetual leasehold has not been submitted; - Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen; - #YmereSells (#Ymereverkoopt)

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
157 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.