Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Professor J.H. Gunningstraat 111
1068MS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 6.522
Galería de fotos
Descripción
Heb jij geen zin in gedoe? Dit instapklare appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zonnig balkon en moderne keuken en badkamer. Bovendien heb je geen zorgen over hoge erfpachtkosten, deze zijn namelijk eeuwigdurend afgekocht! Kortom; je woont hier zonder zorgen in een relatief nieuw appartementencomplex met twee slaapkamers en veel comfort. Dat comfort drukt zich onder andere uit in het goede energielabel (A) en de zonnepanelen, zowel gemeenschappelijk als voor dit appartement (8 stuks). Bel snel voor een bezichtiging of lees verder! Je woont hier in een gewilde, levendige en groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, waar voorzieningen ruim voorhanden zijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar parken en recreatiegebieden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op korte afstand en snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen. Dit appartement is gelegen in een verzorgd portiekflatcomplex uit 2007 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het balkon via een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser uit 2024, een combi magnetron, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap met plasmafilter (2019) en gaskookplaat. De badkamer is recent gekit en gevoegd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is gemoderniseerd en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De eerste slaapkamer is ruim en geschikt als hoofdslaapkamer, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie voorzien van vochtsensor (2021). De met de lift bereikbare parkeerplaats alsmede de separate berging zijn gesitueerd in de parkeerkelder, en heeft toegang vanaf de openbare weg middels een elektrische toegangsdeur. Hier kunt u uw auto en scooter of fiets(en) veilig kwijt! Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Zonnig balkon op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! * Servicekosten € 252,52 per maand * Externe berging in de parkeerkelder * Huidige eigenaar heeft een gebruiksovereenkomst met de VvE voor 8 zonnepanelen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars Purmerend om een bezichtiging in te plannen. English text below Are you looking for a hassle-free home? This move-in-ready apartment offers all the comforts you need, including a private parking space in the underground garage, a sunny balcony, and a modern kitchen and bathroom. In addition, you won’t have to worry about high ground lease costs, as these have been bought off in perpetuity! In short, you can enjoy worry-free living in a relatively new apartment complex with two bedrooms and plenty of comfort. This comfort is reflected, among other things, in the excellent energy label (A) and the solar panels, both communal and for this apartment (8 panels). Call us today to schedule a viewing or read on! You will be living in a popular, vibrant, and green neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, where amenities are widely available. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, and restaurants. Schools, childcare facilities, and sports facilities are also nearby. For relaxation, you can easily walk or cycle to parks and recreational areas in the area. Accessibility is excellent, with public transport within short distance and fast connections to Amsterdam city center and major roads. This apartment is located in a well-maintained apartment building from 2007 and is fully insulated, contributing to a high level of living comfort. The living room is bright and spacious, with direct access to the balcony through sliding doors, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, a dishwasher (2024), a combination microwave oven, a fridge-freezer, an extractor hood with plasma filter (2019), and a gas hob. The bathroom has recently been re-sealed and re-grouted and features a walk-in shower, vanity unit, and radiator. The toilet has been modernized and includes a wall-mounted closet and small sink. Layout: Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. From here, you reach the bright living room with large windows and sliding doors leading to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is functionally designed, ideal for everyday use. The first bedroom is spacious and suitable as a master bedroom, with enough space for a large bed and wardrobes. The second bedroom is also well-suited as a child’s room, home office, or guest room. The bathroom is centrally located and finished in a modern style with a walk-in shower and vanity unit. In addition, there is a separate toilet and a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation equipped with a humidity sensor (2021). The parking space, accessible by elevator, as well as the separate storage unit, are located in the underground garage, which can be accessed from the public road via an electric entrance door. Here, you can safely park your car, scooter, or bicycle(s). Key features: - Delivery in consultation - Buyer chooses the notary - Energy label A - Private parking space in the underground garage - Sunny southwest-facing balcony - Two bedrooms - Ground lease bought off in perpetuity - Service charges: €252.52 per month - External storage in the underground garage - Current owner has a usage agreement with the HOA for 8 solar panels Would you like to see this property with your own eyes? Make an appointment today with Van Overbeek Makelaars Purmerend to schedule a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 5 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 69 m²
- Contenido
- 229 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en open ligging
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wijkergouw 36
1023NX Amsterdam
€ 2.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 301 m²
- Área del lote
- 5189 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Kromme Leimuidenstraat 24 2
1059EN Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht 504 C
1017KH Amsterdam
€ 975.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lindenhoevestraat 61
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vechtstraat 144 3
1079JS Amsterdam
€ 850.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 127 C
1011AN Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Geleenstraat 21 2
1078LC Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
