Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Professor J.H. Gunningstraat 111

1068MS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.522

Photo Gallery

Professor J.H. Gunningstraat 111 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Heb jij geen zin in gedoe? Dit instapklare appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zonnig balkon en moderne keuken en badkamer. Bovendien heb je geen zorgen over hoge erfpachtkosten, deze zijn namelijk eeuwigdurend afgekocht! Kortom; je woont hier zonder zorgen in een relatief nieuw appartementencomplex met twee slaapkamers en veel comfort. Dat comfort drukt zich onder andere uit in het goede energielabel (A) en de zonnepanelen, zowel gemeenschappelijk als voor dit appartement (8 stuks). Bel snel voor een bezichtiging of lees verder! Je woont hier in een gewilde, levendige en groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, waar voorzieningen ruim voorhanden zijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar parken en recreatiegebieden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op korte afstand en snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen. Dit appartement is gelegen in een verzorgd portiekflatcomplex uit 2007 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het balkon via een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser uit 2024, een combi magnetron, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap met plasmafilter (2019) en gaskookplaat. De badkamer is recent gekit en gevoegd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is gemoderniseerd en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De eerste slaapkamer is ruim en geschikt als hoofdslaapkamer, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie voorzien van vochtsensor (2021). De met de lift bereikbare parkeerplaats alsmede de separate berging zijn gesitueerd in de parkeerkelder, en heeft toegang vanaf de openbare weg middels een elektrische toegangsdeur. Hier kunt u uw auto en scooter of fiets(en) veilig kwijt! Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Zonnig balkon op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! * Servicekosten € 252,52 per maand * Externe berging in de parkeerkelder * Huidige eigenaar heeft een gebruiksovereenkomst met de VvE voor 8 zonnepanelen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars Purmerend om een bezichtiging in te plannen. English text below Are you looking for a hassle-free home? This move-in-ready apartment offers all the comforts you need, including a private parking space in the underground garage, a sunny balcony, and a modern kitchen and bathroom. In addition, you won’t have to worry about high ground lease costs, as these have been bought off in perpetuity! In short, you can enjoy worry-free living in a relatively new apartment complex with two bedrooms and plenty of comfort. This comfort is reflected, among other things, in the excellent energy label (A) and the solar panels, both communal and for this apartment (8 panels). Call us today to schedule a viewing or read on! You will be living in a popular, vibrant, and green neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, where amenities are widely available. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, and restaurants. Schools, childcare facilities, and sports facilities are also nearby. For relaxation, you can easily walk or cycle to parks and recreational areas in the area. Accessibility is excellent, with public transport within short distance and fast connections to Amsterdam city center and major roads. This apartment is located in a well-maintained apartment building from 2007 and is fully insulated, contributing to a high level of living comfort. The living room is bright and spacious, with direct access to the balcony through sliding doors, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, a dishwasher (2024), a combination microwave oven, a fridge-freezer, an extractor hood with plasma filter (2019), and a gas hob. The bathroom has recently been re-sealed and re-grouted and features a walk-in shower, vanity unit, and radiator. The toilet has been modernized and includes a wall-mounted closet and small sink. Layout: Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. From here, you reach the bright living room with large windows and sliding doors leading to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is functionally designed, ideal for everyday use. The first bedroom is spacious and suitable as a master bedroom, with enough space for a large bed and wardrobes. The second bedroom is also well-suited as a child’s room, home office, or guest room. The bathroom is centrally located and finished in a modern style with a walk-in shower and vanity unit. In addition, there is a separate toilet and a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation equipped with a humidity sensor (2021). The parking space, accessible by elevator, as well as the separate storage unit, are located in the underground garage, which can be accessed from the public road via an electric entrance door. Here, you can safely park your car, scooter, or bicycle(s). Key features: - Delivery in consultation - Buyer chooses the notary - Energy label A - Private parking space in the underground garage - Sunny southwest-facing balcony - Two bedrooms - Ground lease bought off in perpetuity - Service charges: €252.52 per month - External storage in the underground garage - Current owner has a usage agreement with the HOA for 8 solar panels Would you like to see this property with your own eyes? Make an appointment today with Van Overbeek Makelaars Purmerend to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
5 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.