Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Professor J.H. Gunningstraat 111
1068MS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 6.522
Galerie de photos
Description
Heb jij geen zin in gedoe? Dit instapklare appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, zonnig balkon en moderne keuken en badkamer. Bovendien heb je geen zorgen over hoge erfpachtkosten, deze zijn namelijk eeuwigdurend afgekocht! Kortom; je woont hier zonder zorgen in een relatief nieuw appartementencomplex met twee slaapkamers en veel comfort. Dat comfort drukt zich onder andere uit in het goede energielabel (A) en de zonnepanelen, zowel gemeenschappelijk als voor dit appartement (8 stuks). Bel snel voor een bezichtiging of lees verder! Je woont hier in een gewilde, levendige en groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, waar voorzieningen ruim voorhanden zijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar parken en recreatiegebieden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op korte afstand en snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen. Dit appartement is gelegen in een verzorgd portiekflatcomplex uit 2007 en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het balkon via een schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een vaatwasser uit 2024, een combi magnetron, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap met plasmafilter (2019) en gaskookplaat. De badkamer is recent gekit en gevoegd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is gemoderniseerd en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. De indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De eerste slaapkamer is ruim en geschikt als hoofdslaapkamer, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische wasruimte met opstelling voor de cv-ketel en mechanische ventilatie voorzien van vochtsensor (2021). De met de lift bereikbare parkeerplaats alsmede de separate berging zijn gesitueerd in de parkeerkelder, en heeft toegang vanaf de openbare weg middels een elektrische toegangsdeur. Hier kunt u uw auto en scooter of fiets(en) veilig kwijt! Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper * Energielabel A * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder * Zonnig balkon op het zuidwesten * Twee slaapkamers * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! * Servicekosten € 252,52 per maand * Externe berging in de parkeerkelder * Huidige eigenaar heeft een gebruiksovereenkomst met de VvE voor 8 zonnepanelen Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars Purmerend om een bezichtiging in te plannen. English text below Are you looking for a hassle-free home? This move-in-ready apartment offers all the comforts you need, including a private parking space in the underground garage, a sunny balcony, and a modern kitchen and bathroom. In addition, you won’t have to worry about high ground lease costs, as these have been bought off in perpetuity! In short, you can enjoy worry-free living in a relatively new apartment complex with two bedrooms and plenty of comfort. This comfort is reflected, among other things, in the excellent energy label (A) and the solar panels, both communal and for this apartment (8 panels). Call us today to schedule a viewing or read on! You will be living in a popular, vibrant, and green neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, where amenities are widely available. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, and restaurants. Schools, childcare facilities, and sports facilities are also nearby. For relaxation, you can easily walk or cycle to parks and recreational areas in the area. Accessibility is excellent, with public transport within short distance and fast connections to Amsterdam city center and major roads. This apartment is located in a well-maintained apartment building from 2007 and is fully insulated, contributing to a high level of living comfort. The living room is bright and spacious, with direct access to the balcony through sliding doors, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. The kitchen is practically designed and equipped with, among other things, a dishwasher (2024), a combination microwave oven, a fridge-freezer, an extractor hood with plasma filter (2019), and a gas hob. The bathroom has recently been re-sealed and re-grouted and features a walk-in shower, vanity unit, and radiator. The toilet has been modernized and includes a wall-mounted closet and small sink. Layout: Upon entering, you step into the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. From here, you reach the bright living room with large windows and sliding doors leading to the west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects seamlessly to the living room and is functionally designed, ideal for everyday use. The first bedroom is spacious and suitable as a master bedroom, with enough space for a large bed and wardrobes. The second bedroom is also well-suited as a child’s room, home office, or guest room. The bathroom is centrally located and finished in a modern style with a walk-in shower and vanity unit. In addition, there is a separate toilet and a practical utility room with the central heating system and mechanical ventilation equipped with a humidity sensor (2021). The parking space, accessible by elevator, as well as the separate storage unit, are located in the underground garage, which can be accessed from the public road via an electric entrance door. Here, you can safely park your car, scooter, or bicycle(s). Key features: - Delivery in consultation - Buyer chooses the notary - Energy label A - Private parking space in the underground garage - Sunny southwest-facing balcony - Two bedrooms - Ground lease bought off in perpetuity - Service charges: €252.52 per month - External storage in the underground garage - Current owner has a usage agreement with the HOA for 8 solar panels Would you like to see this property with your own eyes? Make an appointment today with Van Overbeek Makelaars Purmerend to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 5 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 229 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wamberg
1083CZ Amsterdam
€ 3.050 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vondelstraat 72 A
1054GN Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorder IJdijk 89
1023NT Amsterdam
€ 875.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 8 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
