Ir directamente al contenido
Logotipo de Onkenhout Makelaars B.V.

Pyreneeën 61

1060NP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HMD Makelaardij

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Pyreneeën 61 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dijkvilla met vrij uitzicht op het water van de ecologische zone en de groene dijk van de ringvaart om de Haarlemmermeer Deze splitlevel woning @Amsterdam-De Aker Pyreneeën 61 heeft naast de 170 m² woonoppervlak 7 kamers, een garage en parkeren op eigen terrein voor 2 auto's Dit aan de groene westkant van Amsterdam gelegen familiehuis met niveauverschillen is comfortabel ruim met vele fijne ruimtes. Het heeft een heerlijk zonnige achtertuin aan het water met fraai uitzicht en kan naar eigen smaak worden aangepast. Dit vrij gelegen en speelse herenhuis met twee parkeerplaatsen voor de deur heeft verschillende niveaus en kijkt uit op de dijk en het water van de ecologische zone. Naast de fantastische ligging heeft de woning naast de entree op de begane grond onder meer een inpandige garage van circa 17 m², een multifunctionele tuinkamer van bijna 26 m² met grote glazen pui en lichte serre van ongeveer 10 m². Op het eerste niveau is een woonkamer van bijna 26 m² met een balkon op het zuiden en een half niveau hoger een eetkamer van ruim 14 m² met doorgang naar de keuken van circa 7,5 m² met diverse apparatuur, op de 2e etage is de slaapverdieping met drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 13 m² en bijna 11 m², een ruime badkamer en een op het zuiden gelegen dakterras van ruim 6 m². Deze woning (bouwperiode 1995) is gelegen op een kavel van 138 m² eigen grond en beschikt over circa 171 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 631 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de (van binnenuit bereikbare) inpandige garage van circa 17 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 7 m² en het dakterras van circa 6 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Entree, ruime hal van circa 10 m² met meterkast, toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping en trap naar een half niveau lager gelegen kantoor/tuinkamer van circa 26 m² met deur naar de aangebouwde serre van circa 10 m² met toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Vanuit de hal is via de berging met aansluiting wasmachine en een kast met schuifdeuren de inpandige garage van circa 17 m² bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, woonkamer van circa 26 m² met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van circa 7 m², trapje naar de op een half niveau hoger gelegen eetkamer van ruim 14 m² met doorgang naar de aan de voorzijde gelegen keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de ruime hal van circa 11 m² met toilet met fontein en trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Overloop met vide en dakraam, kast met cv-opstelling en deuren naar alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, de eerste is circa 11 m², de tweede is circa 12,5 m² en heeft toegang tot het op het zuiden gelegen balkon van ruim 6 m². De slaapkamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht over de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 15 m² en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tuin: De op het zuiden en aan het water van de ecologische zone grenzende achtertuin is ruim 4 meter diep en 4 meter breed en voorzien van tegels en een border met vaste planten. De op het noorden gelegen voortuin is circa 6 meter diep en ruim 7 meter breed en volledig betegeld, hier bevinden zich de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Ligging: Deze lichte woning is gelegen in de wijk de Aker in Amsterdam Nieuw-West. Zoals alle woningen in de Aker is de ligging ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Je kunt hier genieten van een zeer rustige en landelijke locatie maar tegelijkertijd is er een uitstekende bereikbaarheid en zijn de diverse voorzieningen in de nabijheid gelegen. De Aker grenst aan de Ringvaart van de Haarlemmermeerpolder en staat bekend als een sociaal veilige, rustige en kindvriendelijke buurt. De belangrijkste uitvalswegen (A4, A5, A9 en de A10) zijn op enige autominuten rijden afstand. De boodschappen doe je bij winkelcentrum Dukaat. Ook de basis- en middelbare scholen en de naschoolse opvang zijn in de directe omgeving. Het openbaar vervoer begint bij tram 1 en met 25 minuten bereik je centrum Amsterdam. Recreatie voorzieningen vindt u om de hoek bij de dijk met veel groen en vaarwater. Iets verder op vindt u bij het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas nog meer mogelijkheden om te recreëren. En ook natuurgebied Lutkemeerpolder biedt wandel- en fietspaden, een uitkijktoren voor vogels, hond vriendelijke uitlaat plaatsen enz. Word jij de eigenaar van deze vrij gelegen dijkvilla met grote raampartijen, uitzicht, meerdere terrassen, zes kamers en een serre, parkeren op eigen terrein of in de garage en waar je wonen en werken kan combineren? Hier woon je aan het water en kun je genieten van zon, rust en privacy, terwijl je ook zo weer in de gezellige hectiek van de stad bent. Bezichtigen? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 749.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Type Dijkvilla - Gebruiksoppervlak wonen 171 m² - Energielabel B - Eeuwig durend afgekocht erfpacht - Oplevering indicatie november 2025 - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.