Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Quellijnstraat 7 D

1072XM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 9.259

Galería de fotos

Quellijnstraat 7 D Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, licht en ruim bemeten dubbele bovenwoning gelegen op de bovenste twee etages. Gelegen in de populaire en altijd gezellige Pijp. Het complex is in 2005 volledig gerenoveerd (vernieuwbouw) inclusief de fundering. Met een lichte en ruime woonkamer, grote leef-keuken uit 2021, 4 slaapkamers en twee riante terrassen is dit een uniek appartement op een fantastische locatie in de oude Pijp. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer. De ruime woonkamer kijkt aan de voorzijde uit op het oude stallen complex van de Heineken Brouwerij en de Boerenwetering. De grote leef-keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de stille binnentuinen van de historische panden aan de Ruysdaelkade en Eerste Jacob van Campenstraat. Het appartement beschikt over twee badkamers uit 2021 welke zijn verdeeld over beide verdiepingen. Tevens is er een woningdeelvergunning aanwezig voor 4 woningdelers. INDELING Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en meet ca. 135 m2. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik u de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woonkamer gesitueerd aan de voorzijde, leef-keuken, slaapkamer aan de achterzijde gelegen en badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. En separaat toilet. Ook is er een zolder aanwezig, welke via de vlizotrap te bereiken is. Vierde verdieping Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze etage te betreden. Aan de voorzijde gelegen de ruime master bedroom. Aan de achterzijde gelegen de overige twee slaapkamers welke toegang hebben tot het terras. Centraal gelegen op deze verdieping de ruime badkamer welke is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine/droger aansluiting. VERENIGING VAN EIGENAARS - Professionele Vve; - VvE bestaat uit 4 leden; - MJOP aanwezig; - Servicekosten bedragen € 291,- per maand EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond BIJZONDERHEDEN - Appartement van ca. 135 m² met zonder; - Verdeeld over de bovenste twee woonlagen; - Twee terrassen; - Vier volwaardige slaapkamers; - Fundering hersteld 2005; - Vernieuwbouw project; - De volgende clausule(s) zijn van toepassing: niet-zelfbewoningsclausule. - Oplevering in overleg. METRAGES - NEN-2580 (BBMI) rapport aanwezig - Gebruiksoppervlakte wonen ca.135 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouwgebonden buitenruimte 17,35 m² - Bruto vloeroppervlakte 216,16 m² - Bruto inhoud woning 476,78 m³ PARKEERGELEGENHEID Parkeervergunninghouders kunnen gebruikmaken van de Albert Cuyp parkeergarage, gelegen op steenworp afstand. OMGEVING De Quellijnstraat 7D ligt in de populaire wijk De Pijp, een levendige en centraal gelegen buurt in Amsterdam-Zuid. De omgeving staat bekend om haar karakteristieke panden, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de beroemde Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark zijn op steenworp aftand gelegen. Voor ontspanning, boodschappen en horeca biedt de buurt daardoor een zeer compleet aanbod. De bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt op korte afstand van metrostation De Pijp metrostation (Noord/Zuidlijn), diverse tramverbindingen en belangrijke uitvalswegen richting de Ring A10. Daarnaast is zowel het centrum van Amsterdam als station Amsterdam Zuid eenvoudig per fiets bereikbaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1879
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.