Ir directamente al contenido
Logotipo de WTM Makelaars Amsterdam

Radioweg 36 1

1098NJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 7.037

Galería de fotos

Radioweg 36 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u de woning zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Woonoppervlakte : circa 108 m² Balkon: 2 x 4,7 m2 Bouwjaar : 1931 Balkonligging: zuid Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 3/4 Servicekosten: € 150,-- per maand Energielabel C geldig tot 8 mei 2035 Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan een lommerrijk plantsoen met brede stoep. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark), grote speeltuin op het Mariotteplein, de Jaap Edenbaan en diverse sportvelden op fietsafstand. Uitstekende basisscholen, kinderopvang en uitgebreide sportvoorzieningen zijn in de buurt; zoals De ijsbaan “Jaap Eden”, de hockeyvereniging Athena en de voetbalclub Tos-Actief. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Middenweg het Christiaan Huygensplein en het nieuwe winkelgebied Oostpoort op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse ov-verbindingen (tram, bus) en uitvalswegen (ringweg A10). De treinstations Amstel en Science Park liggen op 5 minuten fietsafstand, het centrum van Amsterdam op 15 minuten. Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE. In 2019 is het buitenschilderwerk voor- en achterzijde gedaan en zijn diverse ramen vervangen door HR++ dubbel glas (2019 erker 1ste verdieping) overige ramen enkel glas. De kozijnen zijn grotendeels van hout met uitzondering van de dakkapel 2de verdieping voorzijde (aluminium). De muren zijn recentelijk gestuced. Indeling: Begane grond: entree, hal met de karakteristieke jaren 30 groene tegels en opgang naar 1ste verdieping Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over het groene veld, aan de achterzijde de open keuken (eenvoudig) en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden; Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting, 1 kleine kamer met CV aansluiting, bergkast ruimte onder de trap voor een wasmachine aansluiting, 2de balkon gelegen op het zuiden; Vanuit de kleine kamer met CV is er een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder(tje). Bijzonderheden: - De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2055. Er is tijdig een aanvraag gedaan om onder gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht AB 2016. Aanbieding van de gemeente is eeuwigdurende afkoop erfpacht € 18.917,-- of jaarlijkse canonverplichting van € 1.337,57 met jaarlijkse indexering - VVe bestaat uit 3 leden - 2x balkon gelegen op het zuiden - aanwezig glas-in-lood ramen - eigen opgang - Muren zijn gestuced Oplevering: in overleg ENGLISH TRANSLATION If you would like to view the property, please send an email via FUNDA to contact the real estate agent. We will then contact you as soon as possible. Living area: approximately 108 m² Balcony: 2 x 4.7 m2 Year of construction: 1931 Balcony location: south Number of rooms: 5 Number of bedrooms: 3/4 Service costs: € 150,-- per month Energy label C valid till 8th of may 2035 The apartment is located in an excellent location, on a leafy park with a wide sidewalk. The Watergraafsmeer offers a pleasant living environment with shops, restaurants, schools and public transport within walking distance. Lots of greenery within easy reach (Park Frankendael, Flevopark), large playground on the Mariotteplein, the Jaap Edenbaan and various sports fields within cycling distance. Excellent primary schools, childcare and extensive sports facilities are nearby; such as the ice rink "Jaap Eden", the hockey club Athena and the football club Tos-Actief. For daily shopping, the shops on the Middenweg, the Christiaan Huygensplein and the new shopping area Oostpoort are within walking distance. The house is very conveniently located with regard to various public transport connections (tram, bus) and arterial roads (ring road A10). The train stations Amstel and Science Park are a 5-minute bike ride away, the center of Amsterdam is 15 minutes away. The apartment is part of a small VVE. In 2019 the exterior painting was done front and back and several windows were replaced by HR++ double glazing (2019 bay window 1st floor) other windows single glazing. The frames are largely made of wood with the exception of the dormer window 2nd floor front (aluminum). The walls have recently been plastered. Layout: Ground floor: entrance, hall with the characteristic 1930s green tiles and staircase to the 1st floor First floor: landing, toilet with washbasin, spacious living room with fantastic views over the green field, at the rear the open kitchen (simple) and access to the balcony facing south; Second floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, washbasin, toilet and washing machine connection, 1 small room with central heating connection, storage cupboard space under the stairs for a washing machine connection, 2nd balcony facing south; From the small room with central heating there is a loft ladder that gives access to a storage attic. Details: - The leasehold has been bought off until 1 June 2055. An application has been made in time to switch to perpetual leasehold AB 2016 under favourable conditions. The municipality's offer is perpetual leasehold buy-off € 18,917,-- or annual canon obligation of € 1,337.57 with annual indexation - VVe consists of 3 members - 2x balcony facing south - stained glass windows present - private entrance - The walls have recently been plastered. Delivery: in consultation

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.