Jump to content
Logo of WTM Makelaars Amsterdam

Radioweg 36 1

1098NJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 760.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 777.050

Purchase price /m²: € 7.037

Photo Gallery

Radioweg 36 1 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Indien u de woning zou willen bezichtigen graag een mail via FUNDA contact met de makelaar. Dan zullen wij zsm contact met u opnemen. Woonoppervlakte : circa 108 m² Balkon: 2 x 4,7 m2 Bouwjaar : 1931 Balkonligging: zuid Aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 3/4 Servicekosten: € 150,-- per maand Energielabel C geldig tot 8 mei 2035 Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie, aan een lommerrijk plantsoen met brede stoep. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark), grote speeltuin op het Mariotteplein, de Jaap Edenbaan en diverse sportvelden op fietsafstand. Uitstekende basisscholen, kinderopvang en uitgebreide sportvoorzieningen zijn in de buurt; zoals De ijsbaan “Jaap Eden”, de hockeyvereniging Athena en de voetbalclub Tos-Actief. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Middenweg het Christiaan Huygensplein en het nieuwe winkelgebied Oostpoort op loopafstand. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse ov-verbindingen (tram, bus) en uitvalswegen (ringweg A10). De treinstations Amstel en Science Park liggen op 5 minuten fietsafstand, het centrum van Amsterdam op 15 minuten. Het appartement maakt deel uit van een kleine VVE. In 2019 is het buitenschilderwerk voor- en achterzijde gedaan en zijn diverse ramen vervangen door HR++ dubbel glas (2019 erker 1ste verdieping) overige ramen enkel glas. De kozijnen zijn grotendeels van hout met uitzondering van de dakkapel 2de verdieping voorzijde (aluminium). De muren zijn recentelijk gestuced. Indeling: Begane grond: entree, hal met de karakteristieke jaren 30 groene tegels en opgang naar 1ste verdieping Eerste verdieping: overloop, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met fantastisch uitzicht over het groene veld, aan de achterzijde de open keuken (eenvoudig) en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden; Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting, 1 kleine kamer met CV aansluiting, bergkast ruimte onder de trap voor een wasmachine aansluiting, 2de balkon gelegen op het zuiden; Vanuit de kleine kamer met CV is er een vlizotrap die toegang geeft tot een bergzolder(tje). Bijzonderheden: - De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2055. Er is tijdig een aanvraag gedaan om onder gunstige voorwaarden over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht AB 2016. Aanbieding van de gemeente is eeuwigdurende afkoop erfpacht € 18.917,-- of jaarlijkse canonverplichting van € 1.337,57 met jaarlijkse indexering - VVe bestaat uit 3 leden - 2x balkon gelegen op het zuiden - aanwezig glas-in-lood ramen - eigen opgang - Muren zijn gestuced Oplevering: in overleg ENGLISH TRANSLATION If you would like to view the property, please send an email via FUNDA to contact the real estate agent. We will then contact you as soon as possible. Living area: approximately 108 m² Balcony: 2 x 4.7 m2 Year of construction: 1931 Balcony location: south Number of rooms: 5 Number of bedrooms: 3/4 Service costs: € 150,-- per month Energy label C valid till 8th of may 2035 The apartment is located in an excellent location, on a leafy park with a wide sidewalk. The Watergraafsmeer offers a pleasant living environment with shops, restaurants, schools and public transport within walking distance. Lots of greenery within easy reach (Park Frankendael, Flevopark), large playground on the Mariotteplein, the Jaap Edenbaan and various sports fields within cycling distance. Excellent primary schools, childcare and extensive sports facilities are nearby; such as the ice rink "Jaap Eden", the hockey club Athena and the football club Tos-Actief. For daily shopping, the shops on the Middenweg, the Christiaan Huygensplein and the new shopping area Oostpoort are within walking distance. The house is very conveniently located with regard to various public transport connections (tram, bus) and arterial roads (ring road A10). The train stations Amstel and Science Park are a 5-minute bike ride away, the center of Amsterdam is 15 minutes away. The apartment is part of a small VVE. In 2019 the exterior painting was done front and back and several windows were replaced by HR++ double glazing (2019 bay window 1st floor) other windows single glazing. The frames are largely made of wood with the exception of the dormer window 2nd floor front (aluminum). The walls have recently been plastered. Layout: Ground floor: entrance, hall with the characteristic 1930s green tiles and staircase to the 1st floor First floor: landing, toilet with washbasin, spacious living room with fantastic views over the green field, at the rear the open kitchen (simple) and access to the balcony facing south; Second floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, washbasin, toilet and washing machine connection, 1 small room with central heating connection, storage cupboard space under the stairs for a washing machine connection, 2nd balcony facing south; From the small room with central heating there is a loft ladder that gives access to a storage attic. Details: - The leasehold has been bought off until 1 June 2055. An application has been made in time to switch to perpetual leasehold AB 2016 under favourable conditions. The municipality's offer is perpetual leasehold buy-off € 18,917,-- or annual canon obligation of € 1,337.57 with annual indexation - VVe consists of 3 members - 2x balcony facing south - stained glass windows present - private entrance - The walls have recently been plastered. Delivery: in consultation

Mortgage berekenen

€ 760.000

Cost of copper (estimated): € 17.050

2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 777.050

3,04%

Yearly

%

€ 38.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 760.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.