Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosmuller Makelaars

Reguliersdwarsstraat 95 C

1017BK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 8.500

Galería de fotos

Reguliersdwarsstraat 95 C Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op toplocatie in de historische binnenstad een ruim, licht, energiezuinig en volledig gerenoveerd drie kamer appartement met lift, energielabel A en gelegen op EIGEN GROND! Wonen in het hart van de historische binnenstad van Amsterdam, maar dan energiezuinig, met lift en met alle comfort van nu? Dat kan in dit schitterend gerenoveerde appartement aan de geliefde Reguliersdwarsstraat. Deze unieke woning combineert karakter, ruimte en luxe met een uitzonderlijk hoog wooncomfort. De woning is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Bovendien is het appartement bijzonder energiezuinig en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is bereikbaar met een lift, wat zeer bijzonder is voor een Rijksmonument in de Amsterdamse binnenstad. Dankzij de praktische indeling en de grote raampartijen voelt de woning extra ruim, licht en comfortabel aan. Indeling: Derde verdieping: bij binnenkomst komt u in de royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen en een prettige open leefruimte. De luxe nieuwe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en nieuwe wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een berging met ruimte voor een wasmachine en droger. De Reguliersdwarsstraat staat bekend om haar levendige sfeer, gezellige restaurants, cafés en centrale ligging. Alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt letterlijk om de hoek: de grachten, de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein en diverse winkels en culturele hotspots. Bijzonderheden: -Gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht; -Energielabel A; -Rijksmonument; -Gerenoveerd; -Toplocatie; -Nieuwe keuken; -Lift; -Mooie nieuwe visgraat vloer; -Twee ruime slaapkamers; -Gezonde en actieve VvE; -Grote raampartijen en veel lichtinval; -NEN 2580 meetrapport aanwezig; -Oplevering in overleg. Located in a prime location in the historic city centre, this spacious, bright, energy-efficient and fully renovated two-bedroom apartment features an elevator, energy label A, and is situated on OWN GROUND! Living in the heart of Amsterdam’s historic city centre, while enjoying energy efficiency, an elevator, and all modern comforts? This stunningly renovated apartment on the highly sought-after Reguliersdwarsstraat offers exactly that. This unique home combines character, space, and luxury with an exceptional level of comfort. The apartment has recently been fully renovated and finished with high-quality materials throughout. In addition, the property is highly energy-efficient and benefits from an energy label A, ensuring low energy costs and optimal living comfort. The apartment is situated on the third floor and can be reached by elevator, which is exceptionally rare in a monumental building in Amsterdam’s city centre. Thanks to the practical layout and large windows, the property feels extra spacious, bright, and comfortable. Layout: Third floor: upon entering, you arrive in the spacious hallway which provides access to all rooms. The bright and generous living room at the front features large windows and an inviting open living space. The luxurious new kitchen has a modern design and is equipped with all conceivable built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The apartment offers two spacious bedrooms, both with enough room for a double bed and wardrobe space. The modern bathroom is stylishly finished and fitted with a walk-in shower and a new washbasin. In addition, there is a separate toilet and a storage/laundry room with space for a washing machine and dryer. Reguliersdwarsstraat is well known for its lively atmosphere, cosy restaurants, cafés, and central location. Everything that makes Amsterdam so attractive is literally around the corner: the canals, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, as well as numerous shops and cultural hotspots. Highlights: -Located on OWN GROUND (no leasehold); -Energy label A; -Fully renovated; -Monumental building; -Prime location; -New kitchen with all built in appliances; -Elevator; -Beautiful new herringbone flooring; -Two spacious bedrooms; -Healthy and active homeowners’ association (VvE); -Large windows and plenty of natural light; -NEN 2580 measurement report available; -Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
203 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1717
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.