Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Rhijnvis Feithstraat 18 4
1054TX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 11.224
Galería de fotos
Descripción
***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING*** **ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Sfeervol 3-kamer HOEKappartement met dakterras in gewild Oud-West Op de hoek van de Rhijnvis Feithstraat/Wilhelminastraat, in het populaire Oud-West, ligt dit charmante en licht afgewerkte 3-kamer HOEKappartement met een riant dakterras en glazen opbouw. Geniet de hele dag van de zon met een prachtig uitzicht over Amsterdam en de boomtoppen van de Wilhelminastraat. De woning is uitstekend onderhouden, ligt op eigen grond en is volledig instapklaar. Indeling Via het centrale trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel raampartijen en biedt toegang tot de open, moderne keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide zeer charmant door de meerdere ramen met veel lichtinval en vergezicht. De moderne badkamer is recent geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte kast met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een trap in de woonkamer bereik je de glazen dakopbouw, voorzien van een knusse leeshoek en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 25 m²). Het dak is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het terras is voorzien van bankirai-terrasplanken, buitenverlichting en voldoende ruimte voor twee zitjes, perfect om tot zonsondergang van de zon te genieten. Omgeving Het appartement ligt in de geliefde Helmersbuurt van Oud-West, vlak bij de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt hier een breed scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere AH, EKO Plaza, Keurslager en de Ten Kate Markt dichtbij. Bereikbaarheid Op korte loopafstand heb de tramlijn 1, die direct naar Centraal Station of Station Lelylaan gaat. Ook is er een snelle verbinding naar de Ring A10. VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20 en bestaat uit 10 leden. De Vve wordt professioneel beheerd door VB Rem; De servicekosten bedragen € 215,- per maand waarin o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. Thans ruim € 22.000 in de kas van de Vve. Bijzonderheden > Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49 m². (conform NEN2580); > Hoekligging met veel ramen en lichtinval > Groot dakterras ca.25 m² inclusief opbouw > Eigen grond, dus geen erfpacht; > Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, wordt professioneel beheerd; > VvE-servicekosten: € 215,- per maand; > Energielabel C; > Oplevering in overleg medio begin April 2026. ________________________________________ Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek RhijnvisFeithstraat18-4.nl voor meer informatie en de brochure van het appartement. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ----- **ENGLISH TRANSLATION** PLEASE RESPOND ONLINE TO SCHEDULE A VIEWING Charming 2-bedroom corner apartment with roof terrace in sought-after Oud-West On the corner of Rhijnvis Feithstraat and Wilhelminastraat, in the popular Oud-West neighbourhood, you’ll find this charming and bright 2-bedroom corner apartment with a spacious roof terrace and glass extension. Enjoy sunlight all day long with beautiful views over Amsterdam and the treetops of Wilhelminastraat. The apartment is very well maintained, sits on freehold land, and is completely move-in ready. Layout Through the central staircase you reach the entrance on the fourth floor. The inviting living room features large windows and provides access to the open, modern kitchen with a natural stone countertop and various built-in appliances (fridge with freezer compartment, dishwasher, combi-oven, 4-burner gas stove and extractor hood). The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both are very charming with multiple windows, lots of natural light and far-reaching views. The modern bathroom was recently fully renovated and is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate cupboard containing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. A staircase in the living room leads to the glass roof extension, which includes a cosy reading nook and direct access to the spacious roof terrace (approx. 25 m²). The roof was recently renovated and is in excellent condition. The terrace is fitted with bankirai decking, outdoor lighting and enough space for two seating areas — perfect for enjoying the sun until it sets. Surroundings The apartment is located in the beloved Helmersbuurt in Oud-West, close to the Overtoom and the Vondelpark. Here you will find a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural hotspots such as De Hallen. For daily groceries, AH, EKO Plaza, Keurslager and the Ten Kate Market are all nearby. Accessibility Just a short walk away you’ll find tram line 1, which goes directly to Central Station or Station Lelylaan. There is also quick access to the A10 Ring Road. The homeowners’ association (VvE), called ‘Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20’, consists of 10 members. The VvE is professionally managed by VB Rem. The service charges amount to €215 per month, which includes building insurance, administrative costs, electricity for the stairwell, maintenance costs and the reserve for major maintenance. There is currently over €22,000 in the VvE reserve fund. Special features >Living area: approx. 49 m² (according to NEN2580) >Corner location with many windows and lots of natural light >Large roof terrace of approx. 25 m² including the extension >Freehold land, so no leasehold >Financially healthy, small-scale and active VvE, professionally managed >VvE service charges: €215 per month >Energy label C >Completion in consultation, around early April 2026 Interested? Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful spots in Amsterdam. Schedule a viewing online today and discover the possibilities of this wonderful apartment in a prime location! Visit RhijnvisFeithstraat18-4.nl for more information and the apartment brochure. This property is offered by an MVA-certified Expat Broker. This information has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to independently conduct (or have conducted) any necessary investigations. If you do not engage an expert representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 49 m²
- Contenido
- 115 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-11-2025
- Fecha de venta
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
