Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Rhijnvis Feithstraat 2 H

1054TX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 11.226

Galería de fotos

Rhijnvis Feithstraat 2 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, uitstekend onderhouden appartement op de begane grond. Het appartement ligt op de hoek van de Kanaalstraat in de populaire buurt Oud-West. Gelegen op EIGEN GROND. LIGGING/OMGEVING Gelegen in het gezellige Oud West op loopafstand van het Vondelpark. In deze leuke buurt zijn vele (delicatessen-)winkels, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés te vinden met voor ieder wat wils. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning ligt op 3 minuten loopafstand, daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen, of 2 tramhaltes, naar het Centrum of het Museumplein. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand en via de Overtoom is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1, 11 en 17 en bus 283) is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente. INDELING Via de eigen entree op de begane grond komt u in dit fijne appartement. Door de kleine open hal gaat u naar de woonkamer met open keuken. Het hele appartement heeft hoge plafonds (±3.20 m) en hoge ramen, waardoor het erg licht is. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte, omdat de grote slaapkamer (±10m²) is uitgebouwd. Er is ook een kleine slaap- of werkkamer, met houten kozijn en deur naar het kleine terras (±7 m²). In deze kamer bevindt zich een smalle kast met CV-ketel (2018). De open keuken maakt dat er contact mogelijk is met degene aan de eettafel, wat deze ruimte erg gezellig maakt. De keuken met veel bergruimte is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een nieuwe 4-pits inductieplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Er is een aparte ruimte voor een wasmachine. De meterkast is bruikbaar als opbergruimte en is voorzien van een kapstok. Daarnaast is er een lage bergzolder voor b.v. koffers en kleding. De badkamer bevindt zich in het midden en heeft een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Beide zijn bereikbaar via een deur in de woonkamer en voorzien van een nieuwe centrale afzuiging met afstandsbediening en vochtcensor. OPPERVLAKTE Perceel oppervlakte 75 m² Woonoppervlakte: 53,3 m² Tuin: ±7 m² Inhoud: 222 m3 Conform NEN-2580 ONDERHOUD Het appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is van binnen en van buiten opnieuw geschilderd (januari 2026). Het vloer van het woongedeelte is voorzien van nieuw “eiken” PVC visgraat parket (januari 2026). Het woongedeelte heeft naast radiatoren ook vloerverwarming als bijverwarming. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2010. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: T Nummer: 6131-A-1 BESTEMMING Wonen + 1. Dit betekent dat de woning in zijn geheel kan worden bewoond. Het is echter ook mogelijk om een gedeelte commercieel te gebruiken (b.v. als winkel of als administratiekantoor). BOUWJAAR 1906. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren is gezond. De maandelijkse servicekosten zijn € 115,00. Het MJOP (meerjarig onderhoudsplan) is in ontwikkeling. De. VvE bestaat uit 5 leden. BIJZONDERHEDEN Lichte benedenwoning van 53,3 m2 in de populaire Helmersbuurt Volle eigendom; Woonoppervlak 53,3 m²; Perceel oppervlakte 75 m² Eigen grond, dus geen erfpacht; Goed onderhouden, u kunt er zo in; Hoge plafonds ±3,20m; Geheel dubbel glas Funderingsherstel (2010); Vloerverwarming; Uitgebouwde slaapkamer (rustig slapen, geen last van bovenburen); Kleine en actieve VvE (5 leden); Bijdrage aan VvE € 115,00; Opleverdatum per direct mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
222 m³
Área del jardín trasero
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.