Jump to content
Logo of Makelaarsland

Rhijnvis Feithstraat 2 H

1054TX Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 11.226

Photo Gallery

Rhijnvis Feithstraat 2 H Amsterdam
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Licht, uitstekend onderhouden appartement op de begane grond. Het appartement ligt op de hoek van de Kanaalstraat in de populaire buurt Oud-West. Gelegen op EIGEN GROND. LIGGING/OMGEVING Gelegen in het gezellige Oud West op loopafstand van het Vondelpark. In deze leuke buurt zijn vele (delicatessen-)winkels, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés te vinden met voor ieder wat wils. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en de Kinkerstraat zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning ligt op 3 minuten loopafstand, daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen, of 2 tramhaltes, naar het Centrum of het Museumplein. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand en via de Overtoom is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1, 11 en 17 en bus 283) is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente. INDELING Via de eigen entree op de begane grond komt u in dit fijne appartement. Door de kleine open hal gaat u naar de woonkamer met open keuken. Het hele appartement heeft hoge plafonds (±3.20 m) en hoge ramen, waardoor het erg licht is. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbel glas. De woon-/eetkamer biedt voldoende ruimte, omdat de grote slaapkamer (±10m²) is uitgebouwd. Er is ook een kleine slaap- of werkkamer, met houten kozijn en deur naar het kleine terras (±7 m²). In deze kamer bevindt zich een smalle kast met CV-ketel (2018). De open keuken maakt dat er contact mogelijk is met degene aan de eettafel, wat deze ruimte erg gezellig maakt. De keuken met veel bergruimte is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een nieuwe 4-pits inductieplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Er is een aparte ruimte voor een wasmachine. De meterkast is bruikbaar als opbergruimte en is voorzien van een kapstok. Daarnaast is er een lage bergzolder voor b.v. koffers en kleding. De badkamer bevindt zich in het midden en heeft een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Beide zijn bereikbaar via een deur in de woonkamer en voorzien van een nieuwe centrale afzuiging met afstandsbediening en vochtcensor. OPPERVLAKTE Perceel oppervlakte 75 m² Woonoppervlakte: 53,3 m² Tuin: ±7 m² Inhoud: 222 m3 Conform NEN-2580 ONDERHOUD Het appartement bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud en is van binnen en van buiten opnieuw geschilderd (januari 2026). Het vloer van het woongedeelte is voorzien van nieuw “eiken” PVC visgraat parket (januari 2026). Het woongedeelte heeft naast radiatoren ook vloerverwarming als bijverwarming. Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2010. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: T Nummer: 6131-A-1 BESTEMMING Wonen + 1. Dit betekent dat de woning in zijn geheel kan worden bewoond. Het is echter ook mogelijk om een gedeelte commercieel te gebruiken (b.v. als winkel of als administratiekantoor). BOUWJAAR 1906. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaren is gezond. De maandelijkse servicekosten zijn € 115,00. Het MJOP (meerjarig onderhoudsplan) is in ontwikkeling. De. VvE bestaat uit 5 leden. BIJZONDERHEDEN Lichte benedenwoning van 53,3 m2 in de populaire Helmersbuurt Volle eigendom; Woonoppervlak 53,3 m²; Perceel oppervlakte 75 m² Eigen grond, dus geen erfpacht; Goed onderhouden, u kunt er zo in; Hoge plafonds ±3,20m; Geheel dubbel glas Funderingsherstel (2010); Vloerverwarming; Uitgebouwde slaapkamer (rustig slapen, geen last van bovenburen); Kleine en actieve VvE (5 leden); Bijdrage aan VvE € 115,00 Opleverdatum per direct mogelijk, gunning voorbehoud eigenaar; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
222 m³
Backyard area
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.