Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ridderspoorweg 190
1032LL Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 9.664
Galería de fotos
Descripción
Een oase van licht, ruimte, luxe en privacy in Amsterdam-Noord! Op de negende verdieping van het bekroonde gebouw STORIES ligt dit unieke appartement van 134 m² met grote ramen en openslaande deuren, met een spectaculair 180°-terras van 70 m² inclusief een wintertuin van 10 m². Een exclusieve kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord — duurzaam, stijlvol en op loopafstand van het levendige NDSM-terrein met zijn restaurants, galeries en culturele hotspots. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam, met volledige privacy, geen doorgaand verkeer en optimale zonligging.? Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Waarvan een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, nanny-appartement of zelfstandige kantoorruimte. Bovendien heeft deze studio een woon-/werkbestemming. Indeling Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één badkamer is voorzien van een groot ligbad.?Aan het einde van de gang bevinden zich aan de rechterzijde de master slaapkamer en aan de linkerzijde de ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken. De zelfstandige studio met slaapkamer, en-suite badkamer en pantry heeft een eigen voordeur, maar kan desgewenst ook intern worden verbonden met de keuken. Voorzieningen In de onderbouw bevindt zich één privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal, evenals een externe berging.? Bewoners van STORIES hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten zoals een gym met sauna, een ruim dakterras en een moestuin.? Het gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en behoort tot de meest energiezuinige wooncomplexen van Nederland. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580) • Spectaculair 180°-terras van 70 m² aan de achterzijde van het gebouw • Wintertuin van 10 m² • Vrij uitzicht en volledige privacy • 4 slaapkamers en 3 badkamers • Eén woonlaag • Privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal in de onderbouw • Externe berging inbegrepen • Gemeenschappelijke gym, sauna, dakterras en moestuin • Energiezuinig gebouw (label A+++) • Bekroond ontwerp – STORIES won o.a. “Best Building of the Year 2022” (BNA) • Een duurzaam woongebouw gebouwd met CLT (cross laminated timber) • Servicekosten VvE: € 382 per maand • Erfpachtcanon: € 2144 per jaar tot 2068; daarna eeuwigdurend afgekocht • Professioneel beheerde, gezonde VvE • Oplevering in overleg Locatie Het appartement bevindt zich in het populaire en rustig gelegen deel van Amsterdam-Noord, direct aan het Johan van Hasseltkanaal.?De omgeving combineert moderne architectuur met een industriële geschiedenis en biedt een ontspannen woonklimaat met volop licht, water en ruimte. Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, met een breed aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.?De pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn zorgen voor een snelle verbinding met de binnenstad, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. ENGLISH An Oasis of Light, Space and Luxury in Amsterdam-Noord! Perched on the ninth floor of the award-winning STORIES building, this stunning 134 m² apartment offers an extraordinary sense of space and privacy. Floor-to-ceiling windows and wide French doors open onto a spectacular 70 m² 180° terrace, complete with a 10 m² winter garden, bathing the home in natural light throughout the day. This is a rare opportunity to live in one of the most desirable areas of Amsterdam-Noord — sustainable, stylish, and just steps away from the vibrant NDSM district, with its acclaimed restaurants, art galleries and cultural hotspots. Situated at the rear of the building, the apartment enjoys panoramic views over the IJ river and the Amsterdam skyline, total privacy, no passing traffic and ideal sun exposure. The spacious layout includes four bedrooms and three bathrooms, among them an independent studio with its own private entrance — perfect as a guest suite, nanny apartment or dedicated home office. The studio also benefits from a live/work designation, offering maximum flexibility. Layout A welcoming entrance hall leads to two bedrooms and two bathrooms, one featuring a generous bathtub. At the end of the hallway, you’ll find the master bedroom on the right-hand side and the expansive living and dining area on the left, with an open kitchen and adjacent utility room. The independent studio features its own bedroom, en-suite bathroom and pantry, and can optionally be connected internally to the main kitchen. Features & Amenities • Living area: approx. 134 m² (NEN2580 certified) • Spectacular 180° terrace of 70 m² with panoramic views • 10 m² winter garden • Unobstructed views and complete privacy • 4 bedrooms and 3 bathrooms • All rooms on one level • Private parking space in the basement, prepared for EV charging • Private storage room included • Access to shared gym with sauna, rooftop terrace and vegetable garden • Energy label A+++ — among the most energy-efficient residential buildings in the Netherlands • Award-winning architecture – STORIES was named “Best Building of the Year 2022” by the BNA • Constructed using CLT (Cross Laminated Timber) – a sustainable, future-proof building method • Monthly service charges (VvE): €382 • Annual leasehold: €2,144 until 2068; perpetually redeemed thereafter • Professionally managed and financially healthy VvE • Delivery by mutual agreement Location Nestled in a peaceful enclave of Amsterdam-Noord along the Johan van Hasselt Canal, this location combines the charm of industrial heritage with striking contemporary design. The neighborhood offers an exceptional quality of life — light, water and open space abound. Within walking distance lies the NDSM Wharf, a creative hub brimming with restaurants, galleries, and events. The ferry to Central Station and the North/South metro line provide seamless access to the city centre, while the A10 ring road can be reached in just minutes. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 9e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Contenido
- 478 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 73 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2068)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnecollectoren
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tilanusstraat
1091BG Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Woutertje Pietersestraat 40 1
1061DG Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andersensingel 170
1102VS Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nicolaas Witsenkade
1017ZR Amsterdam
€ 6.500 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Oudezijds Achterburgwal 173 E
1012DJ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sloterweg 1201
1066CG Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Cornelis Anthoniszstraat 21 3
1071VN Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oostzanerdijk 28 C
1035RD Amsterdam
€ 825.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
