Residents
942.504
Last year: 2026
Ridderspoorweg 190
1032LL Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.322.750
Purchase price /m²: € 9.664
Photo Gallery
Description
Een oase van licht, ruimte, luxe en privacy in Amsterdam-Noord! Op de negende verdieping van het bekroonde gebouw STORIES ligt dit unieke appartement van 134 m² met grote ramen en openslaande deuren, met een spectaculair 180°-terras van 70 m² inclusief een wintertuin van 10 m². Een exclusieve kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord — duurzaam, stijlvol en op loopafstand van het levendige NDSM-terrein met zijn restaurants, galeries en culturele hotspots. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam, met volledige privacy, geen doorgaand verkeer en optimale zonligging.? Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Waarvan een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, nanny-appartement of zelfstandige kantoorruimte. Bovendien heeft deze studio een woon-/werkbestemming. Indeling Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één badkamer is voorzien van een groot ligbad.?Aan het einde van de gang bevinden zich aan de rechterzijde de master slaapkamer en aan de linkerzijde de ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken. De zelfstandige studio met slaapkamer, en-suite badkamer en pantry heeft een eigen voordeur, maar kan desgewenst ook intern worden verbonden met de keuken. Voorzieningen In de onderbouw bevindt zich één privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal, evenals een externe berging.? Bewoners van STORIES hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten zoals een gym met sauna, een ruim dakterras en een moestuin.? Het gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en behoort tot de meest energiezuinige wooncomplexen van Nederland. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580) • Spectaculair 180°-terras van 70 m² aan de achterzijde van het gebouw • Wintertuin van 10 m² • Vrij uitzicht en volledige privacy • 4 slaapkamers en 3 badkamers • Eén woonlaag • Privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal in de onderbouw • Externe berging inbegrepen • Gemeenschappelijke gym, sauna, dakterras en moestuin • Energiezuinig gebouw (label A+++) • Bekroond ontwerp – STORIES won o.a. “Best Building of the Year 2022” (BNA) • Een duurzaam woongebouw gebouwd met CLT (cross laminated timber) • Servicekosten VvE: € 382 per maand • Erfpachtcanon: € 2144 per jaar tot 2068; daarna eeuwigdurend afgekocht • Professioneel beheerde, gezonde VvE • Oplevering in overleg Locatie Het appartement bevindt zich in het populaire en rustig gelegen deel van Amsterdam-Noord, direct aan het Johan van Hasseltkanaal.?De omgeving combineert moderne architectuur met een industriële geschiedenis en biedt een ontspannen woonklimaat met volop licht, water en ruimte. Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, met een breed aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.?De pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn zorgen voor een snelle verbinding met de binnenstad, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. ENGLISH An Oasis of Light, Space and Luxury in Amsterdam-Noord! Perched on the ninth floor of the award-winning STORIES building, this stunning 134 m² apartment offers an extraordinary sense of space and privacy. Floor-to-ceiling windows and wide French doors open onto a spectacular 70 m² 180° terrace, complete with a 10 m² winter garden, bathing the home in natural light throughout the day. This is a rare opportunity to live in one of the most desirable areas of Amsterdam-Noord — sustainable, stylish, and just steps away from the vibrant NDSM district, with its acclaimed restaurants, art galleries and cultural hotspots. Situated at the rear of the building, the apartment enjoys panoramic views over the IJ river and the Amsterdam skyline, total privacy, no passing traffic and ideal sun exposure. The spacious layout includes four bedrooms and three bathrooms, among them an independent studio with its own private entrance — perfect as a guest suite, nanny apartment or dedicated home office. The studio also benefits from a live/work designation, offering maximum flexibility. Layout A welcoming entrance hall leads to two bedrooms and two bathrooms, one featuring a generous bathtub. At the end of the hallway, you’ll find the master bedroom on the right-hand side and the expansive living and dining area on the left, with an open kitchen and adjacent utility room. The independent studio features its own bedroom, en-suite bathroom and pantry, and can optionally be connected internally to the main kitchen. Features & Amenities • Living area: approx. 134 m² (NEN2580 certified) • Spectacular 180° terrace of 70 m² with panoramic views • 10 m² winter garden • Unobstructed views and complete privacy • 4 bedrooms and 3 bathrooms • All rooms on one level • Private parking space in the basement, prepared for EV charging • Private storage room included • Access to shared gym with sauna, rooftop terrace and vegetable garden • Energy label A+++ — among the most energy-efficient residential buildings in the Netherlands • Award-winning architecture – STORIES was named “Best Building of the Year 2022” by the BNA • Constructed using CLT (Cross Laminated Timber) – a sustainable, future-proof building method • Monthly service charges (VvE): €382 • Annual leasehold: €2,144 until 2068; perpetually redeemed thereafter • Professionally managed and financially healthy VvE • Delivery by mutual agreement Location Nestled in a peaceful enclave of Amsterdam-Noord along the Johan van Hasselt Canal, this location combines the charm of industrial heritage with striking contemporary design. The neighborhood offers an exceptional quality of life — light, water and open space abound. Within walking distance lies the NDSM Wharf, a creative hub brimming with restaurants, galleries, and events. The ferry to Central Station and the North/South metro line provide seamless access to the city centre, while the A10 ring road can be reached in just minutes. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.295.000
Cost of copper (estimated): € 27.750
2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750
3,04%
Yearly
%
€ 64.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.295.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 9e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 134 m²
- Content
- 478 m³
- Building bound outdoor space
- 73 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2021
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2068)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Inpandig en parkeerplaats
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 24-10-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Additional features
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
