Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Rijnsburgstraat 84 3

1059AZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.898

Galería de fotos

Rijnsburgstraat 84 3 Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Licht appartement van 59 m² met balkon in de geliefde Hoofddorppleinbuurt! INDELING Het goed onderhouden appartement van ca. 59 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een grote, brede woonkamer, een ruime keuken, één slaapkamer, een badkamer en een balkon. Via de hal bereik je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. De ruim opgezette keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook de slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche, een toilet en een ligbad. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor extra opbergruimte. OMGEVING Rijnsburgstraat 84-2 ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en sfeervolle woonwijk met een breed aanbod aan buurtwinkels, gezellige cafés, restaurants en diverse speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark, waardoor je altijd dichtbij groen bent voor ontspanning, sport of een wandeling. Ook zijn er in de omgeving meerdere supermarkten, sportscholen, scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en buslijnen liggen op loopafstand en bieden directe verbindingen naar onder meer Station Zuid, Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Pijp of Oud-Zuid, en met de auto rijd je snel de A10 op, waardoor ook Schiphol en andere steden in de Randstad gemakkelijk bereikbaar zijn. VvE Ingeschreven in KVK, Maandelijkse bijdrage bedraagt EUR 101,15. Het wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN - ca. 59 m² woonoppervlakte met balkon; - Eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE; - MJOP aanwezig. --------ENGLISH TRANSLATION------------ Bright 59 m² apartment with balcony in the popular Hoofddorpplein neighborhood! LAYOUT This well-maintained apartment of approximately 59 m² is located on the second floor and features a large, wide living room, a spacious kitchen, one bedroom, a bathroom, and a balcony. From the hallway you enter the bright living room, which spans the full width of the apartment. The large windows let in plenty of natural light, giving the space an open and pleasant atmosphere. The generously sized kitchen is equipped with built-in appliances and also provides access to the balcony at the rear. The bedroom is also situated at the quiet rear of the property and has direct access to the balcony. The neat bathroom is fitted with two sinks, a shower, a toilet, and a bathtub. There is also a practical storage closet for additional space. SURROUNDINGS Rijnsburgstraat 84-2 is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam-Zuid, a quiet and charming residential area with a wide range of local shops, cozy cafés, restaurants, and specialty stores. Hoofddorpplein, Vondelpark, and Rembrandtpark are all within a short distance, ensuring plenty of green space nearby for relaxation, sports, or a walk. Several supermarkets, gyms, schools, childcare facilities, and medical services can also be found in the immediate vicinity. Accessibility is excellent: tram and bus lines are within walking distance and provide direct connections to Station Zuid, Station Lelylaan, and the city center. By bike, you can reach De Pijp or Oud-Zuid within minutes, and by car you can quickly access the A10, making Schiphol and other cities in the Randstad easily reachable. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Registered with the Chamber of Commerce, monthly contribution EUR 101,15. It is professionally managed. DETAILS - Approx. 59 m² living area with balcony; - Freehold property; - Energy label C; - Active homeowners’ association; - Maintenance plan (MJOP) available.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg en aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.