Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Rijnsburgstraat 84 3
1059AZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 8.898
Galerie de photos
Description
---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Licht appartement van 59 m² met balkon in de geliefde Hoofddorppleinbuurt! INDELING Het goed onderhouden appartement van ca. 59 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een grote, brede woonkamer, een ruime keuken, één slaapkamer, een badkamer en een balkon. Via de hal bereik je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. De ruim opgezette keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook de slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche, een toilet en een ligbad. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor extra opbergruimte. OMGEVING Rijnsburgstraat 84-2 ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en sfeervolle woonwijk met een breed aanbod aan buurtwinkels, gezellige cafés, restaurants en diverse speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark, waardoor je altijd dichtbij groen bent voor ontspanning, sport of een wandeling. Ook zijn er in de omgeving meerdere supermarkten, sportscholen, scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en buslijnen liggen op loopafstand en bieden directe verbindingen naar onder meer Station Zuid, Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Pijp of Oud-Zuid, en met de auto rijd je snel de A10 op, waardoor ook Schiphol en andere steden in de Randstad gemakkelijk bereikbaar zijn. VvE Ingeschreven in KVK, Maandelijkse bijdrage bedraagt EUR 101,15. Het wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN - ca. 59 m² woonoppervlakte met balkon; - Eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE; - MJOP aanwezig. --------ENGLISH TRANSLATION------------ Bright 59 m² apartment with balcony in the popular Hoofddorpplein neighborhood! LAYOUT This well-maintained apartment of approximately 59 m² is located on the second floor and features a large, wide living room, a spacious kitchen, one bedroom, a bathroom, and a balcony. From the hallway you enter the bright living room, which spans the full width of the apartment. The large windows let in plenty of natural light, giving the space an open and pleasant atmosphere. The generously sized kitchen is equipped with built-in appliances and also provides access to the balcony at the rear. The bedroom is also situated at the quiet rear of the property and has direct access to the balcony. The neat bathroom is fitted with two sinks, a shower, a toilet, and a bathtub. There is also a practical storage closet for additional space. SURROUNDINGS Rijnsburgstraat 84-2 is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam-Zuid, a quiet and charming residential area with a wide range of local shops, cozy cafés, restaurants, and specialty stores. Hoofddorpplein, Vondelpark, and Rembrandtpark are all within a short distance, ensuring plenty of green space nearby for relaxation, sports, or a walk. Several supermarkets, gyms, schools, childcare facilities, and medical services can also be found in the immediate vicinity. Accessibility is excellent: tram and bus lines are within walking distance and provide direct connections to Station Zuid, Station Lelylaan, and the city center. By bike, you can reach De Pijp or Oud-Zuid within minutes, and by car you can quickly access the A10, making Schiphol and other cities in the Randstad easily reachable. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Registered with the Chamber of Commerce, monthly contribution EUR 101,15. It is professionally managed. DETAILS - Approx. 59 m² living area with balcony; - Freehold property; - Energy label C; - Active homeowners’ association; - Maintenance plan (MJOP) available.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 195 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan drukke weg en aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Overtoom 467 A
1054LE Amsterdam
€ 1.125.000 k.k.
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- 94 m²
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- —
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Realengracht 178
1013KW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
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Korte Leidsedwarsstraat 1 A
1017PV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
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- 130 m²
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- 180 m²
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Bilderdijkstraat 188 1
1053LE Amsterdam
€ 535.000 k.k.
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- 63 m²
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- Disponible
Tweede Helmersstraat 97 2
1054CE Amsterdam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Overtoom 463 B
1054LE Amsterdam
€ 297.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
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- 1
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- Disponible
Overtoom 463 D
1054LE Amsterdam
€ 299.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 1
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- Disponible
Vrolikstraat 347 N
1092TB Amsterdam
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
