Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Rijnsburgstraat 84 3

1059AZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 8.898

Photo Gallery

Rijnsburgstraat 84 3 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Licht appartement van 59 m² met balkon in de geliefde Hoofddorppleinbuurt! INDELING Het goed onderhouden appartement van ca. 59 m² bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een grote, brede woonkamer, een ruime keuken, één slaapkamer, een badkamer en een balkon. Via de hal bereik je de lichte woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en aangename sfeer geeft. De ruim opgezette keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook de slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft directe toegang tot het balkon. De nette badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche, een toilet en een ligbad. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig voor extra opbergruimte. OMGEVING Rijnsburgstraat 84-2 ligt in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid, een rustige en sfeervolle woonwijk met een breed aanbod aan buurtwinkels, gezellige cafés, restaurants en diverse speciaalzaken. Op korte afstand bevinden zich het Hoofddorpplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark, waardoor je altijd dichtbij groen bent voor ontspanning, sport of een wandeling. Ook zijn er in de omgeving meerdere supermarkten, sportscholen, scholen, kinderopvanglocaties en medische voorzieningen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en buslijnen liggen op loopafstand en bieden directe verbindingen naar onder meer Station Zuid, Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Pijp of Oud-Zuid, en met de auto rijd je snel de A10 op, waardoor ook Schiphol en andere steden in de Randstad gemakkelijk bereikbaar zijn. VvE Ingeschreven in KVK, Maandelijkse bijdrage bedraagt EUR 101,15. Het wordt professioneel beheerd. BIJZONDERHEDEN - ca. 59 m² woonoppervlakte met balkon; - Eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE; - MJOP aanwezig. --------ENGLISH TRANSLATION------------ Bright 59 m² apartment with balcony in the popular Hoofddorpplein neighborhood! LAYOUT This well-maintained apartment of approximately 59 m² is located on the second floor and features a large, wide living room, a spacious kitchen, one bedroom, a bathroom, and a balcony. From the hallway you enter the bright living room, which spans the full width of the apartment. The large windows let in plenty of natural light, giving the space an open and pleasant atmosphere. The generously sized kitchen is equipped with built-in appliances and also provides access to the balcony at the rear. The bedroom is also situated at the quiet rear of the property and has direct access to the balcony. The neat bathroom is fitted with two sinks, a shower, a toilet, and a bathtub. There is also a practical storage closet for additional space. SURROUNDINGS Rijnsburgstraat 84-2 is located in the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam-Zuid, a quiet and charming residential area with a wide range of local shops, cozy cafés, restaurants, and specialty stores. Hoofddorpplein, Vondelpark, and Rembrandtpark are all within a short distance, ensuring plenty of green space nearby for relaxation, sports, or a walk. Several supermarkets, gyms, schools, childcare facilities, and medical services can also be found in the immediate vicinity. Accessibility is excellent: tram and bus lines are within walking distance and provide direct connections to Station Zuid, Station Lelylaan, and the city center. By bike, you can reach De Pijp or Oud-Zuid within minutes, and by car you can quickly access the A10, making Schiphol and other cities in the Randstad easily reachable. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) Registered with the Chamber of Commerce, monthly contribution EUR 101,15. It is professionally managed. DETAILS - Approx. 59 m² living area with balcony; - Freehold property; - Energy label C; - Active homeowners’ association; - Maintenance plan (MJOP) available.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
195 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg en aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.