Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bree Makelaardij en Taxateurs

Rinus Michelslaan 127

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 8.555

Galería de fotos

Rinus Michelslaan 127 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Netjes onderhouden appartement van ca. 45 m² met balkon, lift en energielabel A In het moderne nieuwbouwcomplex De Laan van Spartaan (2021) ligt dit goed onderhouden appartement van circa 45 m². De woning is instapklaar, beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht en is voorzien van energielabel A. De ligging is zeer gunstig: nabij de A10, op korte afstand van het Bos en Lommerplein en het Rembrandtpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen en de woning biedt vrij uitzicht over de sportvelden. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en via metrostation Jan van Galenstraat bereikt u snel het centrum van Amsterdam. Indeling Via de beveiligde gezamenlijke entree met lift bereikt u de zesde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van onder andere een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De slaapkamer is ruim en heeft dubbele deuren naar het balkon. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte technische/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Overig Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging. Het is mogelijk een inpandige parkeerplaats te huren of te kopen van andere eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 99,67. De woning is gelegen op voortdurende erfpacht (AB 2000). De jaarlijkse canon bedraagt € 461,00 en het tijdvak loopt tot en met 1 oktober 2066. Bijzonderheden - Ca. 45 m² woonoppervlakte; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Lift aanwezig; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gunstige ligging nabij A10 en openbaar vervoer; - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 99,67 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Erfpachtcanon € 516,00 per jaar en de erfpacht periode loopt t/m 1 oktober 2066; - Oplevering in overleg, kan spoedig; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained apartment of approx. 45 m² with balcony, lift and energy label A This well-maintained apartment of approximately 45 m² is located in the modern new-build complex De Laan van Spartaan (completed in 2021). The apartment is move-in ready, features a spacious balcony with open views and has energy label A. The location is very convenient: close to the A10 ring road and within short distance of Bos en Lommerplein and Rembrandtpark. Various sports facilities are located nearby and the apartment offers unobstructed views over the surrounding sports fields. Several tram and bus stops are within walking distance, and the Jan van Galenstraat metro station provides a fast connection to Amsterdam city centre. Layout The apartment is accessed via a secure communal entrance with lift to the sixth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room has a door leading to the balcony and is connected to the open kitchen. The kitchen is neatly finished and equipped with, among other things, an oven, dishwasher, induction hob and fridge with freezer compartment. The bedroom is spacious and features double doors to the balcony. The bathroom is neatly maintained and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate technical/storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with underfloor heating and has energy label A. Additional information The complex includes a communal courtyard garden and bicycle storage. It is possible to rent or purchase an indoor parking space from other owners. The Homeowners’ Association is healthy, active and professionally managed. The monthly service charges amount to €99.67. The apartment is situated on perpetual leasehold (AB 2000). The annual ground rent amounts to €516.00 and the current leasehold period runs until 1 October 2066. Key features - Approx. 45 m² of living space; - Spacious balcony with open views; - Lift available; - Year of construction: 2021; - Energy label A; - Underfloor heating throughout the apartment; - Convenient location near the A10 ring road and public transport; - Communal courtyard garden and bicycle storage; - Active and professionally managed Homeowners’ Association; - Monthly service charges: €99.67; - Non-owner-occupancy clause applies; - Leasehold ground rent: €516.00 per year, running until 1 October 2066; - Transfer date in consultation, possible at short notice. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
162 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2066)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.