Ir directamente al contenido
Logotipo de BIC Makelaardij

Roggeveenstraat 109

1013PR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 8.823

Galería de fotos

Roggeveenstraat 109 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- For English, see below - In een rustige straat in de charmante Zeeheldenbuurt, op een steenworp afstand van het Haarlemmerplein en het Westerpark, vind je dit sfeervolle appartement van 34 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand en beschikt over een slimme indeling met veel lichtinval. Bij binnenkomst in de hal vind je aan de rechterzijde via een glazen schuifdeur de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over twee grote ramen die uitkijken op de groene, autoluwe Roggeveenstraat. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante badkamer met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning, een fijne plek om je even terug te trekken uit het stadsleven. Omgeving De woning is gelegen in de karakteristieke en centraal gelegen Zeeheldenbuurt, aan de rustige Roggeveenstraat. Deze buurt combineert charmante architectuur met een ontspannen sfeer, terwijl het bruisende stadsleven om de hoek ligt. Op loopafstand bevinden zich het Haarlemmerplein, de gezellige Spaarndammerstraat en de Noordermarkt. Voor ontspanning is het Westerpark vlakbij, met talloze terrassen, culturele evenementen en groene wandelroutes. In de directe omgeving vind je diverse cafés, restaurants, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 34m² (NEN2580 rapport beschikbaar); - Energielabel E; - Erfpacht canon afgekocht t/m 2054; - Intern volledig gerenoveerd (2021); - Gemeentelijk monument; - Privé berging aanwezig van 6m2; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel uitbesteed; - De servicekosten van de VvE bedragen: €115,88 per maand; - Oplevering in overleg (kan snel); Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. - English translation - In a quiet street in the charming Zeeheldenbuurt, just a stone’s throw from Haarlemmerplein and Westerpark, you’ll find this inviting 34 m² apartment. Located on the first floor of a characteristic building, the home features a smart layout with abundant natural light. Upon entering the hallway, you’ll find the bright living room with open kitchen on the right, accessible via a glass sliding door. The living room is situated at the front of the apartment and features two large windows overlooking the green, low-traffic Roggeveenstraat. To the left of the hallway is the spacious bathroom, equipped with a walk-in shower, toilet, and washing machine connection. The bedroom is located at the quiet rear side of the apartment—a perfect retreat from the city buzz. Surroundings The apartment is located in the charming and centrally located Zeeheldenbuurt, on the tranquil Roggeveenstraat. This neighborhood combines classic architecture with a relaxed atmosphere, while the vibrant city life is just around the corner. Within walking distance are Haarlemmerplein, the lively Spaarndammerstraat, and the Noordermarkt. For relaxation, Westerpark is nearby, offering countless terraces, cultural events, and scenic walking paths. The direct surroundings offer a wide variety of cafés, restaurants, shops, and excellent public transport connections. Details - Living area of 34m² (NEN2580 report available); - Energy label E; - Ground lease canon bought off until 2054; - Internally completely renovated (2021); - Municipal monument; - Private storage room available of 6m2; - Financially healthy and active Owners' Association (VvE), professionally outsourced; - The service costs of the VvE are: €115.88 per month; - Delivery in consultation (can be quick); Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend a personal viewing.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
114 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.