Ir directamente al contenido
Logotipo de Ing. Roelfzema Vastgoedadviseurs BV

Rustenburgerstraat 144 A 9

1073GJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 544.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 556.730

Precio de compra /m²: € 9.714

Galería de fotos

Rustenburgerstraat 144 A 9 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK, een Penthouse, natuurlijk met lift, in het Quartier Latin, de Pijp van Amsterdam, in het mooie wooncomplex Quartier Latin, eventueel met één of twee parkeerplaatsen in de parkeergarage onder dit wooncomplex, uiteraard ook bereikbaar met de lift. Voor de één het droomhuis in Amsterdam, voor de ander de ideale pied-à-terre! Alles in uw buurt én op loopafstand, een uitstekend en gevarieerd winkelaanbod, vooral de bekende Albert Cuypmarkt, woonwinkels en winkeltjes, juweliers, schoonheidssalons, kappers, supermarkten zoals AH, Jumbo, Marqt , maar heel veel restaurants voor een borrel of een diner - Fa. Pekelhaaring, Wijmpje Beukers, Spaghetteria, Coffee Company, Juice Brothers, FeBo etc. etc. Kortom een heel bruisende Amsterdamse woonomgeving! Indeling: Via de entree, de hal en de gedeeltelijke glazen lift bereikt u de voordeur van uw penthouse op de vierde etage. Binnen aan de gang liggen links een kleine slaapkamer, een individueel toilet en een berging/waskamer, rechts een grote slaapkamer en een badkamer (douche, wastafel met wastafelmeubel) + recht voor u de entree naar de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer is met de volle breedte van het appartement georiënteerd op de straat. Deze heel lichte en zonnige woonkamer bezit een Frans balkon en een lichtkoepel in het midden van de woonkamer bij de entree. In de kleine slaapkamer is er een trap naar het dakterras, alwaar u een fantastisch 360-graden uitzicht heeft over Amsterdam. Oppervlakte appartement 56 m2 + berging in het souterrain 4 m2 (totaal 60 m2) en een dakterras van ca. 18 m2. Parkeergarage en berging. Onder het wooncomplex bevindt zich de berging van het appartement. U bereikt deze berging binnendoor via een trap of de lift en met uw fiets etc. via de hellingbaan naar de toegangsdeur. De parkeergarage bereikt u via deze zelfde hellingbaan, opent op afstand bedienbare overheaddeur en rijdt naar uw parkeerplek(ken). Groot voordeel, veiligheid én u kunt droog laden & lossen! Wij kunnen u twee, eigen, parkeerplaatsen aanbieden. De parkeergarage is ingericht met een liftsysteem. Een boven parkeerplaats kost E. 65.000,00 k.k., een beneden parkeerplaats E. 55.000,00 k.k. Parkeren op de openbare weg. In de Pijp kunt u betaald parkeren in de straat en voor bewoners is er een vergunningenstelsel. De huidige wachttijd is 5 maanden en met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan extra voorwaarden voldoet. Een bewonersvergunning kost thans E. 192,81 per 6 maanden. Kwaliteit. Dit moderne wooncomplex werd in 2006 onder architectuur (Dik Smeding) gerealiseerd. De traditionele bouwuitvoering is van zeer hoge kwaliteit en werd perfect uitgevoerd door Hille en Roosen BV. Mede daardoor bezitten alle appartementen een Label A en zijn de energie- en servicekosten relatief laag. Ook staat dit complex op EIGEN GROND, een heerlijk gevoel voor u als eigenaar in het Amsterdamse vastgoedlandschap. Bijzonderheden: - Penthouse met dakterras; - Volledig gestoffeerd; - Wasmachine en droger; - Eigen grond; - Lift (ook vanuit de parkeergarage); - Kwalitatief hoogwaardige bouw; - Label A; - Lage servicekosten (E. 132/mnd); - Parkeergarage onder het complex. U kunt over twee parkeerplaatsen beschikken. Disclaimer: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Het appartement is opgemeten door een professionele organisatie. Voor eventuele discrepanties in het aan u verstrekte meetrapport kan ons niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren. Alle aan u verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard, noch kan aan deze vermelde informatie enig recht worden ontleend. Balkon - de woonkamer beschikt over een Frans balkon; - u beschikt tevens over een eigen dakterras (17,6 m2) Tuin Het wooncomplex bezit een atrium Bijzonderheden - Volledig gestoffeerd; - Wasmachine en droger; - Eigen grond; - Dakterras; - Lift (vanuit de garage en berging tot aan uw voordeur!) - Kwalitatief hoogwaardige bouw; - Label A; - Lage service kosten (E. 132,00/maand); - Berging in het souterrain; - Parkeergarage - droog laden & lossen van uw auto; - Garagedeur met afstandsbediening te bedienen; - Gezonde VVE.

Hipoteca berekenen

€ 544.000

Coste del comprador (estimado): € 12.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 556.730

3,04%

Anualmente

%

€ 27.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 544.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
145 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28CCW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.