Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Sajetplein 76

1091DK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.638

Galería de fotos

Sajetplein 76 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below! Te Koop: fijn 2-slaapkamer hoekappartement met zonnig balkon aan de rand van de Plantagebuurt! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een top locatie in Amsterdam? Dit appartement biedt 72 m² aan praktische leefruimte. Het appartement is netjes afgewerkt, heeft energielabel B en ligt op een toplocatie naast het Oosterpark. Het is gelegen op de tweede woonlaag, gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. INDELING Je komt binnen in de hal, die meteen toegang biedt tot alle kamers en de inpandige berging. Bij binnenkomst bevindt zich aan rechterzijde de ruimste slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich links, los van de andere slaapkamer. Er is een badkamer met douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en er is een separaat toilet. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De ruime en gezellige woonkamer grenst aan het zonnige balkon, is licht door de vele ramen en biedt plek voor zowel een comfortabele zithoek als een fijne eethoek. In de kelder bevindt zich een aparte berging. VVE Het appartement is onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE. Er zijn in totaal 76 appartementen en de maandelijkse servicekosten zijn €165,-. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).  ERFPACHT Voor dit appartement is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, dus geen jaarlijkse kosten. OMGEVING De ligging is rustig én centraal. Je woont aan de rand van de groene en charmante Plantagebuurt in Amsterdam-Oost. Het Oosterpark, het Beukenplein en de Amstel liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of gewoon om te ontspannen op een zonnige dag. En ook qua horeca zit je hier goed. Zin in een goede koffie of iets lekkers? Genoeg mogelijkheden dichtbij. Haal een borrel bij Bar Bukowski of op het Beukenplein. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 72 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1988; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnig balkon grenzend aan de woonkamer en de keuken; - Aparte berging; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Servicekosten €165,- per maand; - Energielabel B; - Centrale ligging in Amsterdam-Oost; - Standaard ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd; - Oplevering in overleg, kan snel; ------------------------------------------------ For Sale: fine 2-bedroom corner apartment with sunny balcony on the edge of the Plantage neighborhood! Are you looking for a fine apartment in a top location in Amsterdam? This apartment offers 72 m² of practical living space. The apartment is nicely finished, has energy label B and is in a prime location next to the Oosterpark. It is located on the second floor, convenient to highways and public transportation. INDELING You enter in the hall, which immediately provides access to all rooms and the indoor storage room. Upon entering, the most spacious bedroom is on the right. The second bedroom is on the left, separate from the other bedroom. There is a bathroom with shower, sink and a connection for a washing machine and there is a separate toilet. The kitchen is separate from the living room and is equipped with all the necessary appliances. The spacious and cozy living room adjoins the sunny balcony, is bright because of the many windows and offers space for both a comfortable seating area and a nice dining area. In the basement there is a separate storage room. VVE The apartment is part of an active and well organized association. There are a total of 76 apartments and the monthly service charges are €165. The VvE has a multi-year maintenance plan (MJOP). LEASEHOLD This apartment has a perpetual ground lease, which has been bought off. SURROUNDINGS The location is quiet and central. You live on the edge of the green and charming Plantage neighborhood in Amsterdam East. The Oosterpark, the Beukenplein and the Amstel River are just around the corner, ideal for a walk, a run or just to relax on a sunny day. And in terms of restaurants and cafes, you're in the right place as well. Fancy a good coffee or something tasty? Plenty of options nearby. Get a drink at Bar Bukowski or on the Beukenplein. PARTICULARS - Living area 72 m2 (NEN2580 report available); - Built in 1988; - Two spacious bedrooms; - Sunny balcony adjacent to the living room and kitchen; - Separate storage room; - Ground lease is perpetually bought off; - Service costs € 165, - per month; - Energy label B; - Central location in Amsterdam-Oost; - Standard age and non-self-occupancy clause applies; - The apartment will be delivered with all furniture; - Delivery in consultation, can be fast;

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.