Ir directamente al contenido
Logotipo de SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Samosstraat 46

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Samosstraat 46 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Op zoek naar een modern, stijlvol en instapklaar gezinshuis? Dan is deze sfeervolle woning aan de Samosstraat precies wat je zoekt. Compleet met eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuidwesten en luxe afwerking is dit een plek waar je zo kunt intrekken. Denk aan een schitterende marmervloer met vloerverwarming, een moderne SieMatic keuken met apparatuur van Miele, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren. Wonen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt Deze aantrekkelijke woning ligt in de populaire wijk De Aker, tussen de Cycladenlaan en de Valutaboulevard. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Ecuplein op loopafstand. Met tramhalte lijn 1 om de hoek bereik je snel de binnenstad. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en de Nieuwe Meer zijn dichtbij. Station Lelylaan ligt op ca. 14 minuten fietsen, de Zuidas op 25 minuten. Indeling Begane grond Binnenkomst via de nette hal met garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je direct de lichte, royale woonkamer binnen – voorzien van een luxe marmervloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een openslaande deur naar de zonnige tuin. De open SieMatic keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het chique werkblad en de royale opbergruimte maken het helemaal af. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom naar het parkeerterrein waar je je eigen parkeerplek hebt. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is rechthoekig en licht. De kamer aan de achterzijde is zeer royaal en eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Twee volwaardige kamers en een aparte berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een complete en goed onderhouden woning, met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte ca. 136 m² (meetrapport beschikbaar) - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Eigen parkeerplaats - Tuin op het zuidwesten - Luxe marmeren vloer met vloerverwarming - Moderne SieMatic keuken met Miele apparatuur - Cv-ketel: Intergas - Mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - Jaarlijkse bijdrage parkeerterrein: € 75,- - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
457 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.