Direct naar de inhoud
Logo van SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Samosstraat 46

1060TA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.779

Fotogalerij

Samosstraat 46 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Op zoek naar een modern, stijlvol en instapklaar gezinshuis? Dan is deze sfeervolle woning aan de Samosstraat precies wat je zoekt. Compleet met eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuidwesten en luxe afwerking is dit een plek waar je zo kunt intrekken. Denk aan een schitterende marmervloer met vloerverwarming, een moderne SieMatic keuken met apparatuur van Miele, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren. Wonen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt Deze aantrekkelijke woning ligt in de populaire wijk De Aker, tussen de Cycladenlaan en de Valutaboulevard. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Ecuplein op loopafstand. Met tramhalte lijn 1 om de hoek bereik je snel de binnenstad. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en de Nieuwe Meer zijn dichtbij. Station Lelylaan ligt op ca. 14 minuten fietsen, de Zuidas op 25 minuten. Indeling Begane grond Binnenkomst via de nette hal met garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je direct de lichte, royale woonkamer binnen – voorzien van een luxe marmervloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een openslaande deur naar de zonnige tuin. De open SieMatic keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het chique werkblad en de royale opbergruimte maken het helemaal af. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom naar het parkeerterrein waar je je eigen parkeerplek hebt. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is rechthoekig en licht. De kamer aan de achterzijde is zeer royaal en eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Twee volwaardige kamers en een aparte berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Kortom: een complete en goed onderhouden woning, met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bouwjaar: 2003 - Woonoppervlakte ca. 136 m² (meetrapport beschikbaar) - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - Eigen parkeerplaats - Tuin op het zuidwesten - Luxe marmeren vloer met vloerverwarming - Moderne SieMatic keuken met Miele apparatuur - Cv-ketel: Intergas - Mechanische ventilatie - Glasvezelaansluiting aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049 - Jaarlijkse bijdrage parkeerterrein: € 75,- - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
457 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.