Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Sarphatikade 2 E

1017WV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 9.558

Galería de fotos

Sarphatikade 2 E Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegen over het Amstelhotel, op top locatie in de stad en met fantastisch uitzicht over de Amstel ligt dit heerlijke design appartement van 68m² (bruto 89m²) in het complex “Amstelhouse”. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, is bereikbaar per lift, heeft een zonnig balkon (ca. 8m²), een separate berging van ca. 5m², en ligt op eigen grond. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in het complex. LOCATIE: Dit karakteristieke appartement is gelegen aan de rustige Sarphatikade, in het stadsdeel Centrum. De straat is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met het bruisende stadsleven binnen handbereik. De Sarphatikade ligt aan de rand van het Centrum, direct grenzend aan de grachtengordel. Op loopafstand bevindt zich de levendige Utrechtsestraat, een charmante winkelstraat met diverse boetieks, delicatessenzaken, cafés en restaurants, zoals De Leeuw, Van Soest en Patisserie Kuyt. Voor een goede kop koffie met een croissant of een heerlijke koek is The Basement (Salvo) een aanrader. Dichtbij ligt het sfeervolle Amstelveld, waar op maandag de bloemen- en plantenmarkt plaatsvindt, en Brasserie Nel, een fijne plek voor lunch of borrel, en ook het Frederiksplein, met lommerrijk groen, ligt op korte afstand. Het bruisende stadsdeel De Pijp (stadsdeel Oud-Zuid), met de levendige Albert Cuypmarkt, waar je dagelijks terecht kunt voor verse producten en lokale specialiteiten ligt op loopafstand. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van iconen zoals de Hermitage en Theater Carré. Openbaar vervoersverbindingen, waaronder tram- en bushaltes, bevinden zich om de hoek, en de Ring A10 is snel bereikbaar, waardoor Schiphol en andere steden in de regio gemakkelijk te bereiken zijn. INDELING Vanaf de straat leidt de stenenbuitentrap naar het gemeenschappelijke entree met mooie marmeren trap en lambrisering. De lift brengt je naar de vierde verdieping (tevens hoogste verdieping). Bij binnenkomst in het appartement is gelijk het designers concept zichtbaar. De open ruimte is ingenieus ingedeeld; in het midden van de ruimte is een kubus geplaatst waarin de badkamer is gesitueerd en kastruimte is gecreëerd met aansluiting voor de was- en droogmachine, ook een deel van de keuken is onderdeel van dit creatieve concept. De muur van de slaapkamer is deels voorzien van glazen bouwstenen waardoor er een lichte constructie ontstaat. Het slaapgedeelte is gelijk toegankelijk en wordt speels afgescheiden van de hal door middel van een mooie open stalen kleding kast met hang- en leg mogelijkheden. Het zonnige balkon, op het westen, is vanuit het slaapgedeelte toegankelijk en heeft voldoende ruimte voor een heerlijke lounge bank en tafel. Vanuit de slaapkamer is de badkamer (2024) en suite bereikbaar, deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel meubel met mooie wasbak met design kraan, spiegel met indirecte verlichting en handdoeken radiator. In de hal is de WC en de kast voor de CV installatie gelegen. De lichte woonkamer met een plafond hoogte van ca. 3,5 meter heeft een prachtige licht inval door de grote raampartij aan de zijkant van het appartement en via de ramen en dakkapel aan de voorzijde. Vanaf hier is er een spectaculair uitzicht over de Amstel en de stad. De open keuken is een echte eyecatcher met een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, combi magnetron, koelkast, 4 pits kookplaat, design afzuigkap en een Quooker-Fusion. Een uniek appartement voor wie op zoek is naar rust en ruimte, op een van de meest karakteristieke locaties van de stad. Hier woon je aan het water, met de stad aan je voeten en de zon op je balkon. Bijzonderheden: - Aan de Amstel gelegen; - Gemeentelijk monument; - Bruto vloeroppervlakte 89m² (NEN 2580 woonoppervlakte 68m²) - Hoge plafonds ca. 3,5meter; - Airconditioning units in de woon- en slaapkamer; - Nieuw plavuizen vloer; - Nieuwe badkamer; - Lift aanwezig; - Separate berging in de onderbouw (ca.5m²); - Actieve, goed functionerende VvE met professioneel beheer, met een MJOP en een goede vermogenspositie; - Vraagprijs parkeerplaats € 100.000,- k.k. - Vraagprijs appartement € 650.000,- k.k. - Gelegen op eigen grond; “A heritage home with the freedom of a loft and the beauty of the Amstel.” *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28 24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.