Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 2.200.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 45.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 44.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 2.245.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
PUUR* Wonen in een hoogwaardig gerenoveerde drielaags benedenhuis aan het Sarphatipark. Deze charmante en lichte woning van ca. 220 m² (146 m² woonoppervlak + 74 m² souterrain) bestaat uit de begane grond, eerste verdieping en souterrain en is voorzien van veel authentieke details, 3 meter hoge plafonds en een heerlijke tuin. En dat op eigen grond! De woning is in 2018-2019 onder begeleiding van Studio Standaard volledig gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en de afwerking is sfeervol en elegant. De driedubbele benedenwoning is gelegen aan één van de mooiste straten van De Pijp (Amsterdam Zuid) en biedt waanzinnig uitzicht over het groene en levendige Sarphatipark. Mooie design woonkeuken met uitloop naar een terras (van 3,5m bij 3,5m) op gelijke hoogte, een luie trap naar de heerlijk onderhoudsvrije tuin van 60 m2. eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en twee badkamers en multifunctioneel souterrain. INDELING Via de statige voordeur komt u de woning binnen. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de spectaculaire Carrera-marmeren gang, de prachtige deur met gegraveerd glas en een authentieke wastafel. Begane grond: De ruime woonkamer heeft originele ornamenten in het plafond en een indrukwekkende, originele marmeren schouw. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen met prachtig uitzicht over het Sarphatipark. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning bieden toegang tot de ruime en rustgevende achtertuin. Op de begane grond bevindt zich het eetgedeelte met hangkasten, grenzend aan de ruime woonkeuken. De volledig op maat gemaakte keuken van de chef-kok is een lust voor het oog en beschikt over gerookte eiken kasten en een elegant eiland van Calacatta-marmer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met grote oven, Amerikaanse koelkast, separate vriezer, vaatwasser en spoelbak met geïntegreerde Quooker, ook is de keuken voorzien van veel opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken treft u een kamer welke thans is ingericht als speelruimte voor de kinderen. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend dienst doen als thuiskantoor. Via openslaande deuren betreedt u het terras, waar u buiten kunt dineren. Middels enkele treden naar beneden bent u in de onderhoudsarme en makkelijk aanpasbare tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, zodat u in de middag en vroege avond van de zon kunt genieten. De ruime entreehal bevat een grote garderobekast met extra berging, een separaat toilet en toegang tot zowel de eerste verdieping als de kelder. Eerste verdieping: De hal boven biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. In het midden van de gang bevindt zich de familiebadkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Het op maat gemaakte walnoothouten badkamermeubel en de kast met spiegel bieden voldoende opbergruimte. De spectaculaire master bedroom aan de voorzijde van de woning is zonovergoten en biedt tevens vrij uitzicht over het Sarphatipark. Het balkon is een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. De ruime slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte, kamerhoge, ingebouwde, notenhouten kledingkast en ensuite badkamer met een wastafel, notenhouten meubel en een inloopdouche. Beide badkamers hebben vloerverwarming. Tevens bevindt zich op deze verdieping de wasruimte met wasmachine en droger. Souterrain: Het souterrain met 1.85 meter plafondhoogte (en dus officieel andere binnenruimte) is een ideale zit-, speel- of werkruimte en tevens een perfecte plek voor een wijn- of voorraadkast. Deze flexibele, multifunctionele ruimte kan - net als de buren links en rechts - worden omgebouwd tot een volwaardige woonruimte met meerdere slaapkamers en een complete badkamer. LOCATIE Om de hoek van deze rustige en gezinsvriendelijke straat vindt u De Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en van Woustraat met een scala aan hippe winkels, boetieks en restaurants. Lokale favorieten voor de deur zijn onder meer Little Collins, Bakers & Roasters, Broodje Gerard, Maris Piper, Scandinavian Embassy en nog veel meer. Het Concertgebouw en Museumplein zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het openbaar vervoer. Zo bevinden zich diverse tramhaltes en metrostation De Pijp in de nabije omgeving - binnen 25 minuten bent u op Schiphol. Kortom: Een licht en fraai gerenoveerde eengezinswoning, gelegen aan een rustige straat midden in de populaire Pijp met uitzicht over het Sarphatipark en alle gemakken van Amsterdam op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN: * Woonoppervlakte: 146 m² + 74 m² overige inpandige ruimte (NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig); * Eigen grond; * Gerenoveerd in 2018/2019; * Ruime tuin op het westen (ca. 60 m²); * Vrij uitzicht over het Sarphatipark; * Multifunctioneel souterrain van 74 m²; * Hoge plafonds van 3 meter; * Prachtige originele plafonds en schouwen; * Deels voorzien van dubbel glas (achterzijde); * Sarphatipark 19 en 23 hebben nieuwe fundering; * Kleine VvE, 2 leden, maandelijkse servicekosten zijn € 220,-; * Onderhoud wordt gezamenlijk en hoofdelijk betaald; * Ouderdomsclausule van toepassing; * Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 2.200.000
Coste del comprador (estimado): € 45.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 44.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.245.850
3,04%
Anualmente
%
€ 110.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 2.200.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 220 m²
- Contenido
- 781 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- NEFIT (gas gestookt, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-08-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Características adicionales
- Alarminstallatie
- frans balkon
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Omval
1096HR Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal
1012EM Amsterdam
€ 2.795 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 3.495 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 190
1069DV Amsterdam
€ 345.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 A 1
1013EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Korte Water 167
1069GG Amsterdam
€ 525.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 114 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenplein 18 4
1091KH Amsterdam
€ 315.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
