Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot & Compagnons

Sarphatipark 60 A

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.000.060 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.851

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.001) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.911

Precio de compra /m²: € 7.353

Galería de fotos

Sarphatipark 60 A Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERKOOP VIA INSCHRIJVING, DEADLINE 13 MEI 15:00 UUR * Aan het geliefde Sarphatipark. * Fraai dubbel bovenhuis (136 m²) met eigen straatdeur en opgang. * 2H: L-vormige woonkamers-en-suite met balkons voor en achter. Half-dichte keuken. * 3H: Twee grote slaapkamers en werkkamer-en-suite, badkamer en berging. * VvE-toestemming voor dakterras. * Eigen grond. * Alles in de buurt: een hardlooprondje in het park, koffie om de hoek, hippe winkels, goede restaurants, bioscoop met kwaliteitsfilms; alles op korte loopafstand. * PLAN ZELF EEN AFSPRAAK IN DOOR IN FUNDA TE KLIKKEN OP 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' * of BEL OF MAIL ONS OM TELEFONISCH EEN AFSPRAAK TE MAKEN (020-6464796 / Sarphatipark 60 dateert uit 1890, kort na de aanleg van het park. In 1995 is het pand, met een dubbel beneden en een dubbel bovenhuis, in twee appartementsrechten gesplitst. Sarphatipark 60-B heeft een eigen straatdeur en opgang naar de tweede en derde etage. Op tweede etage eindigt de trap in een gang met deuren naar woonkamer aan de voorzijde, de eetkamer en keuken aan de achterzijde en een toilet en bergkast. De woonkamer heeft een L-vorm en is pand-breed met twee ramen én dubbele deuren naar een klein balkon met prachtig uitzicht op het Sarphatipark. De eetkamer aan de achterzijde is rechtstreeks verbonden met de keuken. Dubbele deuren leiden naar het balkon aan de achterzijde op het Zuiden met uitzicht op het groen in de ruime binnentuinen. De trap naar de derde etage komt uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tussenkamer (werkkamer), een badkamer en een cv-wasmachine kast. De tussenkamer is ook via en-suite-deuren verbonden met de slaapkamer aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een daklicht. Naast deze slaapkamer ligt een ruime berging. De keuken bevat een L-vormig aanrecht met onder- en bovenkastjes-laden en inbouwapparatuur. Er is heerlijk uitzicht op de monumentale bomen die genoeg zonlicht doorlaten. Op de tweede etage is een wc met fonteintje. De badkamer op de derde etage heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Zowel de woon- als eetkamer hebben een schouw van Frans tufsteen, aan de voorzijde is er een gashaard op aangesloten. De slaapkamer aan de achterzijde van de derde etage heeft een originele schouw, prachtig afgewerkt met pilaartjes. De tweede etage heeft 2,88m hoge plafonds met originele ornamenten. Ook de en-suite deuren zijn origineel.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.060

Coste del comprador (estimado): € 21.851

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.001) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.911

3,21%

Anualmente

%

€ 50.003

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.060 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
470 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.