Direkt zum Inhalt
Logo von De Groot & Compagnons

Sarphatipark 60 A

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.000.060 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.851

2 % Übertragungssteuer (€ 20.001) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.911

Kaufpreis /m²: € 7.353

Fotoalbum

Sarphatipark 60 A Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERKOOP VIA INSCHRIJVING, DEADLINE 13 MEI 15:00 UUR * Aan het geliefde Sarphatipark. * Fraai dubbel bovenhuis (136 m²) met eigen straatdeur en opgang. * 2H: L-vormige woonkamers-en-suite met balkons voor en achter. Half-dichte keuken. * 3H: Twee grote slaapkamers en werkkamer-en-suite, badkamer en berging. * VvE-toestemming voor dakterras. * Eigen grond. * Alles in de buurt: een hardlooprondje in het park, koffie om de hoek, hippe winkels, goede restaurants, bioscoop met kwaliteitsfilms; alles op korte loopafstand. * PLAN ZELF EEN AFSPRAAK IN DOOR IN FUNDA TE KLIKKEN OP 'VRAAG BEZICHTIGING AAN' * of BEL OF MAIL ONS OM TELEFONISCH EEN AFSPRAAK TE MAKEN (020-6464796 / Sarphatipark 60 dateert uit 1890, kort na de aanleg van het park. In 1995 is het pand, met een dubbel beneden en een dubbel bovenhuis, in twee appartementsrechten gesplitst. Sarphatipark 60-B heeft een eigen straatdeur en opgang naar de tweede en derde etage. Op tweede etage eindigt de trap in een gang met deuren naar woonkamer aan de voorzijde, de eetkamer en keuken aan de achterzijde en een toilet en bergkast. De woonkamer heeft een L-vorm en is pand-breed met twee ramen én dubbele deuren naar een klein balkon met prachtig uitzicht op het Sarphatipark. De eetkamer aan de achterzijde is rechtstreeks verbonden met de keuken. Dubbele deuren leiden naar het balkon aan de achterzijde op het Zuiden met uitzicht op het groen in de ruime binnentuinen. De trap naar de derde etage komt uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een tussenkamer (werkkamer), een badkamer en een cv-wasmachine kast. De tussenkamer is ook via en-suite-deuren verbonden met de slaapkamer aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een daklicht. Naast deze slaapkamer ligt een ruime berging. De keuken bevat een L-vormig aanrecht met onder- en bovenkastjes-laden en inbouwapparatuur. Er is heerlijk uitzicht op de monumentale bomen die genoeg zonlicht doorlaten. Op de tweede etage is een wc met fonteintje. De badkamer op de derde etage heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Zowel de woon- als eetkamer hebben een schouw van Frans tufsteen, aan de voorzijde is er een gashaard op aangesloten. De slaapkamer aan de achterzijde van de derde etage heeft een originele schouw, prachtig afgewerkt met pilaartjes. De tweede etage heeft 2,88m hoge plafonds met originele ornamenten. Ook de en-suite deuren zijn origineel.

Hypothek berekenen

€ 1.000.060

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.851

2 % Übertragungssteuer (€ 20.001) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.911

3,21%

Jährlich

%

€ 50.003

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.060 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
470 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.