Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Amsterdam

Sarphatipark 62 2

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 9.104

Galería de fotos

Sarphatipark 62 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan het prachtige Sarphatipark: deze uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning van ca. 106 m² is verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt over een royale opbouw en een heerlijk dakterras én is gelegen op eigen grond. Slapen doe je op de tweede verdieping, terwijl het woongedeelte zich op de derde verdieping bevindt. Tussen de woonkamer en het zeer ruime dakterras van ca. 42 m² bevindt zich slechts één trap. Deze indeling combineert ruimte, licht en luxe, met als extra voordeel een uniek uitzicht op het Sarphatipark. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping – slaapverdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met hoge plafonds en een prachtige lichtinval. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon met vrij uitzicht over het Sarphatipark. De op maat gemaakte, ingebouwde kast is volledig geïntegreerd in het interieur en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouche-kop en separate handdouche. De bediening is stijlvol aan de zijkant geplaatst, waardoor comfort en gebruiksgemak naadloos samenkomen en de afwerking strak en verfijnd blijft. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat zorgt voor comfort en een praktische indeling binnen het slaapgedeelte. De interne trap vormt een elegante blikvanger in de woning en verbindt de verdiepingen op stijlvolle wijze. Derde verdieping – woonverdieping Via de fraaie trap bereik je de derde verdieping waar de woon- en eetkamer zich bevinden. Ook hier versterken de lichtkoepels, grote raampartijen en het vrije uitzicht het gevoel van ruimte en licht. De warme houten vloer loopt harmonieus over de verdieping en geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een mooi, vrij uitzicht over het Sarphatipark met prachtige platanen voor de deur. Het zitgedeelte is voorzien van een moderne ingebouwde gashaard. Overdag geven de twee lichtkoepels extra licht in deze open ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woonverdieping. Modern uitgevoerd en perfect geïntegreerd in de ruimte, ideaal voor diners, borrels en gezellige avonden met uitzicht op het groen. Ingebouwde spotjes zorgen door de gehele woning voor een strak plafondbeeld en een warme, eigentijdse sfeer. Dakterras Direct boven de woonverdieping bevindt zich het absolute hoogtepunt: het ruime en zeer private dakterras van ca. 42 m². Een zeldzame buitenruimte van dit formaat op deze locatie, waar rust, zon en privacy samenkomen. Hier geniet je van lange zomeravonden, ontspannen ochtenden en een vrij gevoel midden in de stad. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen aan het Sarphatipark betekent dagelijks genieten van rust, groen en ruimte, midden in de stad. Je loopt de deur uit en staat direct in het park. Ideaal voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een middag spelen met de kinderen. De levendigheid van De Pijp ligt om de hoek, met gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het prachtige Museumkwartier, waar cultuur, architectuur en allure samenkomen. Denk aan een middag in het Rijksmuseum, een bezoek aan het Van Gogh Museum of een wandeling over het Museumplein. De combinatie van parkzicht, stedelijke dynamiek en culturele hotspots op steenworp afstand maakt deze locatie uitzonderlijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Buitenruimte ca. 43 m² * Frans balkon aan de voorzijde (master bedroom) * Dakterras ca. 42 m², ruim en privé * Uitzicht op Sarphatipark * Twee slaapkamers (gelegen op de tweede verdieping) * Woon- en eetkamer op de derde verdieping * Open keuken * Moderne ingebouwde gashaard * Houten vloer doorgetrokken door de gehele woning * Ingebouwde spotjes door de gehele woning * Voorzijde opnieuw geschilderd in 2024 * Servicekosten VvE: € 159,- per maand * Oplevering in overleg Een woning met dit uitzicht, deze afwerking, op deze locatie én dit dakterras komt zelden beschikbaar. Hier woon je met het park als voortuin en de stad aan je voeten.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.