Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Sarphatipark 62 2

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 9.198

Fotogalerij

Sarphatipark 62 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen aan het prachtige Sarphatipark: deze uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning van ca. 106 m² is verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt over een royale opbouw en een heerlijk dakterras én is gelegen op eigen grond. Slapen doe je op de tweede verdieping, terwijl het woongedeelte zich op de derde verdieping bevindt. Tussen de woonkamer en het zeer ruime dakterras van ca. 42 m² bevindt zich slechts één trap. Deze indeling combineert ruimte, licht en luxe, met als extra voordeel een uniek uitzicht op het Sarphatipark. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping – slaapverdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met hoge plafonds en een prachtige lichtinval. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon met vrij uitzicht over het Sarphatipark. De op maat gemaakte, ingebouwde kast is volledig geïntegreerd in het interieur en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouche-kop en separate handdouche. De bediening is stijlvol aan de zijkant geplaatst, waardoor comfort en gebruiksgemak naadloos samenkomen en de afwerking strak en verfijnd blijft. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat zorgt voor comfort en een praktische indeling binnen het slaapgedeelte. De interne trap vormt een elegante blikvanger in de woning en verbindt de verdiepingen op stijlvolle wijze. Derde verdieping – woonverdieping Via de fraaie trap bereik je de derde verdieping waar de woon- en eetkamer zich bevinden. Ook hier versterken de lichtkoepels, grote raampartijen en het vrije uitzicht het gevoel van ruimte en licht. De warme houten vloer loopt harmonieus over de verdieping en geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een mooi, vrij uitzicht over het Sarphatipark met prachtige platanen voor de deur. Het zitgedeelte is voorzien van een moderne ingebouwde gashaard. Overdag geven de twee lichtkoepels extra licht in deze open ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woonverdieping. Modern uitgevoerd en perfect geïntegreerd in de ruimte, ideaal voor diners, borrels en gezellige avonden met uitzicht op het groen. Ingebouwde spotjes zorgen door de gehele woning voor een strak plafondbeeld en een warme, eigentijdse sfeer. Dakterras Direct boven de woonverdieping bevindt zich het absolute hoogtepunt: het ruime en zeer private dakterras van ca. 42 m². Een zeldzame buitenruimte van dit formaat op deze locatie, waar rust, zon en privacy samenkomen. Hier geniet je van lange zomeravonden, ontspannen ochtenden en een vrij gevoel midden in de stad. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen aan het Sarphatipark betekent dagelijks genieten van rust, groen en ruimte, midden in de stad. Je loopt de deur uit en staat direct in het park. Ideaal voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een middag spelen met de kinderen. De levendigheid van De Pijp ligt om de hoek, met gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het prachtige Museumkwartier, waar cultuur, architectuur en allure samenkomen. Denk aan een middag in het Rijksmuseum, een bezoek aan het Van Gogh Museum of een wandeling over het Museumplein. De combinatie van parkzicht, stedelijke dynamiek en culturele hotspots op steenworp afstand maakt deze locatie uitzonderlijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Buitenruimte ca. 43 m² * Frans balkon aan de voorzijde (master bedroom) * Dakterras ca. 42 m², ruim en privé * Uitzicht op Sarphatipark * Twee slaapkamers (gelegen op de tweede verdieping) * Woon- en eetkamer op de derde verdieping * Open keuken * Moderne ingebouwde gashaard * Houten vloer doorgetrokken door de gehele woning * Ingebouwde spotjes door de gehele woning * Voorzijde opnieuw geschilderd in 2024 * Servicekosten VvE: € 159,- per maand * Oplevering in overleg Een woning met dit uitzicht, deze afwerking, op deze locatie én dit dakterras komt zelden beschikbaar. Hier woon je met het park als voortuin en de stad aan je voeten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.