Ir directamente al contenido
Logotipo de Eefje Voogd Makelaardij

Schokkerjachtdijk 9

1086VK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 9.706

Galería de fotos

Schokkerjachtdijk 9 Amsterdam
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande watervilla met terras, tuin, dakterras en aanlegmogelijkheid voor een boot. Aan het water van IJburg ligt deze exclusieve vrijstaande watervilla van circa 170 m² woonoppervlakte. Een woning waar ruimte, licht en luxe samenkomen, met royale raampartijen van vloer tot plafond en een indrukwekkende vide die de woonverdieping verbindt. De villa beschikt over meerdere terrassen, een fraai aangelegde voortuin en de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan de waterzijde. Met drie slaapkamers, een aparte tv-kamer (optioneel vierde slaapkamer), twee badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s is dit een ideaal familiehuis. De hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur en rustige ligging aan het water maken dit een unieke plek om thuis te komen. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De begane grond vormt één indrukwekkende, open leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De vide en de grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, met direct contact naar het terras aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een comfortabele tv-kamer, die eenvoudig als extra slaapkamer of kantoor kan worden ingericht. Daarnaast is hier een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping is volledig ingericht als privéverdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een walk-in closet, een eigen ensuite badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, én toegang tot een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Een aparte berging maakt het geheel compleet. Locatie / omgeving Schokkerjachtdijk 9 ligt op een rustige en waterrijke locatie op IJburg, een moderne en geliefde woonomgeving in Amsterdam. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groenvoorzieningen en directe ligging aan het IJmeer. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Het strand van IJburg ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of auto bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A10 en A1 zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande watervilla op IJburg • Woonoppervlakte ca. 170 m² • Energielabel A • Terras aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s met laadpaal • Vloerverwarming in de gehele woning • Airconditioning in slaapkamers en tv-kamer • 6 zonnepanelen • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2067)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1086

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.