Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Silodam 218

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.648

Galería de fotos

Silodam 218 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in ‘’De Stenen Graansilo" met een van de meest unieke uitzichten op het ‘t IJ. Een appartementencomplex dat is opgeleverd in 2002 en ontworpen door gerenommeerd architectenbureau MVRDV. Hier geniet je van uitstekende isolatie, royale woon- en eetkamer met open keuken, moderne badkamer, eigen parkeerplaats in garage (optioneel), breed uitzicht op de westkant van het IJ (woonkamer) als de oostkant van het IJ en Houthavens (slaapkamer), in een goed onderhouden complex. Je combineert hier rustig wonen midden in de bruisende stad. De woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A+! Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 94 m² (NEN2580); - Energielabel A+: zeer goed geïsoleerd; - Ruimtelijk en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement; - Mogelijkheid om tweede slaap-/werkkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond); - Uniek uitzicht over het IJ als de Houthavens (eerste rang bij Sail); - Gelegen op rustige strekdam, midden in de bruisende stad; - Ruime externe berging met stopcontact; - Zonnig gemeenschappelijk buitenterras; - Rijksmonumentaal pand; - VvE: professioneel beheerd door Newomij, maandelijkse servicekosten €197,32 (appartement) en €125 (parkeerplaats); - Optionele parkeerplaats in ondergrondse liftgarage (veilig en vorstvrij); - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Het appartementencomplex is gelegen op de Silodam die uitsteekt in het IJ, een zeer bijzondere locatie. Op deze strekdam is een gemeenschappelijk buitenterras aan het water, ideaal om de zwoele zomeravonden af te sluiten. Na binnenkomst via de algemene entree valt direct het goed onderhouden pand op. Via de lift bereik je de 4e verdieping. Via de entree bereik je de hal, vanaf hier zijn alle vertrekken te bereiken. De open-keuken is naar eigen smaak te in te richten, de ruimte biedt gemakkelijk plaats voor keuken met groot keukenblok of kookeiland. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en keuken, ideaal als er gasten zijn en de gastheer of/en -vrouw betrokken kan blijven bij het gezelschap. Het uitzicht biedt een uniek en breed uitzicht over de oostkant van het IJ. Vanaf de master bedroom is een goed bemeten ruimte die genoeg plek heeft voor een king size bed. De kamer is voorzien van een grote inloopkledingkast. Vanaf de slaapkamer kijk je uit over de westkant van het IJ en de Houthavens. De badkamer dateert uit 2014 en is voorzien van een luxe douchestoomcabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De toilet is separaat gesitueerd. Het appartement is voorzien van een waterontharder, prettig voor minder kalkaanslag op apparaten. Omgeving Rond de Silodam vind je een breed aanbod aan goede restaurants, gezellige cafés en koffietentjes, terwijl de gezellig Amsterdamse Jordaan en de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk op loopafstand liggen. Ook aan de overzijde van het IJ zijn hotspots als het Eye Filmmuseum, Pllek en Noorderlicht eenvoudig bereikbaar met de pont. Of kijk vanaf de A’DAM Toren op de Silodam en de rest van Amsterdam. Voor een rondje hardlopen, culturele activiteit of een bruisend nachtleven is het Westerpark om de hoek. Op enkele minuten vind je Centraal station, waarvan geheel Nederland en alle plekken in Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken richting de snelwegen A10 (westkant én oostkant), A5, A1 en A2. Kortom, de omgeving kenmerkt zich door bezienswaardigheden, levendigheid en gemak. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn €197,32. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon afgekocht is tot 16-03-2048. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
301 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.