Aller directement au contenu
Logo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Silodam 218

1013AS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 6.648

Galerie de photos

Silodam 218 Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in ‘’De Stenen Graansilo" met een van de meest unieke uitzichten op het ‘t IJ. Een appartementencomplex dat is opgeleverd in 2002 en ontworpen door gerenommeerd architectenbureau MVRDV. Hier geniet je van uitstekende isolatie, royale woon- en eetkamer met open keuken, moderne badkamer, eigen parkeerplaats in garage (optioneel), breed uitzicht op de westkant van het IJ (woonkamer) als de oostkant van het IJ en Houthavens (slaapkamer), in een goed onderhouden complex. Je combineert hier rustig wonen midden in de bruisende stad. De woning is zeer goed geïsoleerd met energielabel A+! Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 94 m² (NEN2580); - Energielabel A+: zeer goed geïsoleerd; - Ruimtelijk en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement; - Mogelijkheid om tweede slaap-/werkkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond); - Uniek uitzicht over het IJ als de Houthavens (eerste rang bij Sail); - Gelegen op rustige strekdam, midden in de bruisende stad; - Ruime externe berging met stopcontact; - Zonnig gemeenschappelijk buitenterras; - Rijksmonumentaal pand; - VvE: professioneel beheerd door Newomij, maandelijkse servicekosten €197,32 (appartement) en €125 (parkeerplaats); - Optionele parkeerplaats in ondergrondse liftgarage (veilig en vorstvrij); - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Het appartementencomplex is gelegen op de Silodam die uitsteekt in het IJ, een zeer bijzondere locatie. Op deze strekdam is een gemeenschappelijk buitenterras aan het water, ideaal om de zwoele zomeravonden af te sluiten. Na binnenkomst via de algemene entree valt direct het goed onderhouden pand op. Via de lift bereik je de 4e verdieping. Via de entree bereik je de hal, vanaf hier zijn alle vertrekken te bereiken. De open-keuken is naar eigen smaak te in te richten, de ruimte biedt gemakkelijk plaats voor keuken met groot keukenblok of kookeiland. De eetkamer grenst direct aan de woonkamer en keuken, ideaal als er gasten zijn en de gastheer of/en -vrouw betrokken kan blijven bij het gezelschap. Het uitzicht biedt een uniek en breed uitzicht over de oostkant van het IJ. Vanaf de master bedroom is een goed bemeten ruimte die genoeg plek heeft voor een king size bed. De kamer is voorzien van een grote inloopkledingkast. Vanaf de slaapkamer kijk je uit over de westkant van het IJ en de Houthavens. De badkamer dateert uit 2014 en is voorzien van een luxe douchestoomcabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De toilet is separaat gesitueerd. Het appartement is voorzien van een waterontharder, prettig voor minder kalkaanslag op apparaten. Omgeving Rond de Silodam vind je een breed aanbod aan goede restaurants, gezellige cafés en koffietentjes, terwijl de gezellig Amsterdamse Jordaan en de populaire winkelstraat Haarlemmerdijk op loopafstand liggen. Ook aan de overzijde van het IJ zijn hotspots als het Eye Filmmuseum, Pllek en Noorderlicht eenvoudig bereikbaar met de pont. Of kijk vanaf de A’DAM Toren op de Silodam en de rest van Amsterdam. Voor een rondje hardlopen, culturele activiteit of een bruisend nachtleven is het Westerpark om de hoek. Op enkele minuten vind je Centraal station, waarvan geheel Nederland en alle plekken in Amsterdam gemakkelijk te bereiken zijn. Met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk te bereiken richting de snelwegen A10 (westkant én oostkant), A5, A1 en A2. Kortom, de omgeving kenmerkt zich door bezienswaardigheden, levendigheid en gemak. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten voor het appartement zijn €197,32. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon afgekocht is tot 16-03-2048. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
301 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1896
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, stoomcabine, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1013

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.