Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sint Agnietenstraat 22

1012EG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 555.555 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.961

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.111) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 568.516

Precio de compra /m²: € 9.579

Galería de fotos

Sint Agnietenstraat 22 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Oude binnenstad de Burgwallen op een top locatie ligt dit heerlijke en goed ingedeelde 2-kamer benedenhuis. Het heeft een woonoppervlakte van circa 57 m² en het is een benedenhuis . Het is gelegen in het historische stadshart van Amsterdam, tussen de Oudezijds Achterburgwal en Nieuwezijds Voorburgwal . Het heeft 2 vrije ingangen en de original splitsing bouwtekening is aanwezig om er een fantastisch appartement van te maken. Het is bewoonbaar, maar heeft een nieuwe look nodig. Donderdag en vrijdag en zaterdag is er geen doorgaand verkeerd meer mogelijk van Kloveniersburgwal naar de Dam door deze straat van 22.00 t /m 06.00 de volgende dag. Zie foto's. Locatie midden in het centrum, en je zit op een hoek je kijkt zo de brug over met vrij uitzicht naar alle kanten en aan beide kanten een trappenhuis. Het is dus bijna vrijstaand midden in Amsterdam. Je hebt alleen bovenburen en buren aan de grachtenkant op de Oudezijds Achterburgwal. Het is een doorgaande straat naar de Dam waardoor de locatie subliem is. In de directe omgeving zijn vele restaurants, winkels, musea maar ook de Universiteit van Amsterdam ligt om de hoek. Interesse? Neem dan zeker een kijkje bij dit fijne appartement. Indeling: Via de eigen entree direct in de keuken. Appartement, badkamer en keuken gedateerd. Zomers lekker voor de deur zitten in het zonnetje. Ook in te delen naar eigen inzicht. De woonkamer heeft twee brede ramen aan de voorzijde waar je uit kijkt op Rusland/Oekraine. Aan de zijkant woonamer/ slaapkamer 3 ramen. Keuken 1 raam. Het huis heeft Amsterdamse ramen die naar beneden en boven open kunnen gemaakt worden. Ramen zijn beschermd door tralies ivm veiligheid. Beide voordeuren kunnen open indien nodig. Locatie midden in het centrum op de burgwallen, naast de grote buurman The Grand. Omgeving: Het appartement ligt aan de Sint Agnietenstraat 22, op de hoek van de Oudezijds Achterburgwal, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, De Dam en het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, denk aan gezellige terrassen, bars, en restaurants. Ook het bekende en grote winkelaanbod zoals de Kalverstraat, Leidsestraat, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn in de directe omgeving te vinden. De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en via deze plek is de gehele stad makkelijk te bereiken. De Universiteit van Amsterdam is zeer nabij gelegen namelijk op drie minuten lopen. Bereikbaarheid: De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand, het Centraal Station ligt op slechts 3 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S112, S116 en de S100 een aansluiting naar de Ring A10. Bijzonderheden: – Gelegen op eigen grond erfpacht afgekocht t/m 2037 - - Woonoppervlakte van circa 57 m² (Tekening aanwezig aanwezig) – 2-kamer appartement op de begane grond – Houten Amsterdamse kozijnen met dubbel glas, ook de boven ramen zijn open en dicht te maken voor ventilate of heerlijk verse lucht. – Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2018) – Gelegen in hartje centrum in een rustige steeg – Gebruikte keuken! – Kleine VvE in eigenbeheer bij de 3 leden – VvE bijdrage €35,- per maand – Oplevering kan snel

Hipoteca berekenen

€ 555.555

Coste del comprador (estimado): € 12.961

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.111) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 568.516

3,04%

Anualmente

%

€ 27.778

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 555.555 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
191 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1742
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.