Jump to content
Logo of Makelaarsland

Sint Agnietenstraat 22

1012EG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 555.555 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.961

2% transfer tax (€ 11.111) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 568.516

Purchase price /m²: € 9.579

Photo Gallery

Sint Agnietenstraat 22 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de Oude binnenstad de Burgwallen op een top locatie ligt dit heerlijke en goed ingedeelde 2-kamer benedenhuis. Het heeft een woonoppervlakte van circa 57 m² en het is een benedenhuis . Het is gelegen in het historische stadshart van Amsterdam, tussen de Oudezijds Achterburgwal en Nieuwezijds Voorburgwal . Het heeft 2 vrije ingangen en de original splitsing bouwtekening is aanwezig om er een fantastisch appartement van te maken. Het is bewoonbaar, maar heeft een nieuwe look nodig. Donderdag en vrijdag en zaterdag is er geen doorgaand verkeerd meer mogelijk van Kloveniersburgwal naar de Dam door deze straat van 22.00 t /m 06.00 de volgende dag. Zie foto's. Locatie midden in het centrum, en je zit op een hoek je kijkt zo de brug over met vrij uitzicht naar alle kanten en aan beide kanten een trappenhuis. Het is dus bijna vrijstaand midden in Amsterdam. Je hebt alleen bovenburen en buren aan de grachtenkant op de Oudezijds Achterburgwal. Het is een doorgaande straat naar de Dam waardoor de locatie subliem is. In de directe omgeving zijn vele restaurants, winkels, musea maar ook de Universiteit van Amsterdam ligt om de hoek. Interesse? Neem dan zeker een kijkje bij dit fijne appartement. Indeling: Via de eigen entree direct in de keuken. Appartement, badkamer en keuken gedateerd. Zomers lekker voor de deur zitten in het zonnetje. Ook in te delen naar eigen inzicht. De woonkamer heeft twee brede ramen aan de voorzijde waar je uit kijkt op Rusland/Oekraine. Aan de zijkant woonamer/ slaapkamer 3 ramen. Keuken 1 raam. Het huis heeft Amsterdamse ramen die naar beneden en boven open kunnen gemaakt worden. Ramen zijn beschermd door tralies ivm veiligheid. Beide voordeuren kunnen open indien nodig. Locatie midden in het centrum op de burgwallen, naast de grote buurman The Grand. Omgeving: Het appartement ligt aan de Sint Agnietenstraat 22, op de hoek van de Oudezijds Achterburgwal, op loopafstand van de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, De Dam en het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt te vinden, denk aan gezellige terrassen, bars, en restaurants. Ook het bekende en grote winkelaanbod zoals de Kalverstraat, Leidsestraat, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan zijn in de directe omgeving te vinden. De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand en via deze plek is de gehele stad makkelijk te bereiken. De Universiteit van Amsterdam is zeer nabij gelegen namelijk op drie minuten lopen. Bereikbaarheid: De metrohalte van het Rokin en Nieuwmarkt ligt op korte loopafstand, het Centraal Station ligt op slechts 3 minuten fietsafstand, net als metrostation Waterlooplein. Met de auto is er via de afritten S112, S116 en de S100 een aansluiting naar de Ring A10. Bijzonderheden: – Gelegen op eigen grond erfpacht afgekocht t/m 2037 - - Woonoppervlakte van circa 57 m² (Tekening aanwezig aanwezig) – 2-kamer appartement op de begane grond – Houten Amsterdamse kozijnen met dubbel glas, ook de boven ramen zijn open en dicht te maken voor ventilate of heerlijk verse lucht. – Verwarming en warm water middels cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2018) – Gelegen in hartje centrum in een rustige steeg – Gebruikte keuken! – Kleine VvE in eigenbeheer bij de 3 leden – VvE bijdrage €35,- per maand – Oplevering kan snel

Mortgage berekenen

€ 555.555

Cost of copper (estimated): € 12.961

2% transfer tax (€ 11.111) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 568.516

3,04%

Yearly

%

€ 27.778

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 555.555 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
191 m³

Construction and Energy

Year of construction
1742
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2024

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1012

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.