Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Slijterstraat 24
1019VN Amsterdam • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 8.688
Galería de fotos
Descripción
*** English translation below*** Modern en instapklaar appartement van ca. 80 m² op het geliefde Cruquiuseiland, met twee slaapka-mers en een balkon over de volle breedte met prachtig uitzicht op het water. De woning (2021) is duurzaam en gasloos en beschikt over een WKO-installatie met vloerverwarming en -koeling, aangestuurd via een slimme thermostaat met meerdere zones. Inclusief een externe ber-ging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is afgekocht tot en met 2068. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via de representatieve entree wordt het hoogwaardige complex betreden. Met de lift is de vierde ver-dieping bereikbaar, waar de woning is gelegen. 4e verdieping: De centrale hal met video intercom geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en WKO-installatie. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken is voorzien met diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer is het brede balkon toegankelijk, met een prachtig uitzicht over het water van de Entrepothaven en de binnentuin. De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerver-warming met zone-regeling. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Tot slot beschikt de woning over een berging van ca. 5 m² en een eigen parkeerplaats in de onder-bouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. OMGEVING: Wonen op Cruquiuseiland betekent het beste van twee werelden: Rust aan het water én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze eigentijdse woonomgeving in het Oostelijk Havengebied ligt binnen de Ring van Amsterdam, op steenworp afstand van de levendige Indische Buurt met hotspots als de Javastraat en de Dappermarkt. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restau-rants, terwijl je ook zo de rust opzoekt in het nabijgelegen Flevopark of langs de kades van de Entre-pothaven. De Slijterstraat zelf ligt prachtig aan het water, vlak bij jachthaven Port Entrepot, en wordt omringd door geliefde adressen zoals Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost en La Contes-sa. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de deur nauwelijks uit: in de directe omgeving - en zelfs in het gebouw - zijn een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amster-dam, terwijl openbaar vervoer (tram, bus en station Muiderpoort) zich om de hoek bevindt. Ook met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting ’t Gooi, Utrecht of Schiphol. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal en toch rustig wil wonen. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Zonnig balkon op het oosten - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Lift in het gebouw - Privé berging in de onderbouw - Fietsenstalling in de onderbouw - Bouwjaar 2021 - Snelle glasvezelaansluiting - Warmte-Koudeopslag installatie (gasloos wonen) - Vloerverwarming -koeling met zone-regeling - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Afgekochte erfpacht tot 2068 - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten woning € 158,20 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 35,00 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Modern, move-in ready apartment of approx. 80 m² on the sought-after Cruquiuseiland, featuring two bedrooms and a full-width balcony with beautiful water views. Built in 2021, the apartment is sustaina-ble and gas-free, equipped with a thermal energy storage system (WKO) providing underfloor heating and cooling, controlled by a smart multi-zone thermostat. Includes a private storage unit and a park-ing space in the underground garage. The ground lease has been paid off until 2068. Located in a low-traffic, family-friendly area with all amenities within easy reach. LAYOUT: The well-maintained and high-quality complex is accessed via a representative entrance. The apart-ment is located on the fourth floor, accessible by elevator. 4th floor: The central hallway with video intercom provides access to all rooms, including a separate toilet with washbasin and a spacious internal storage room with washing machine connection and WKO system. The bright living room with open-plan kitchen benefits from large windows allowing plenty of natural light. The luxurious kitchen is fitted with various built-in appliances by Siemens and Bosch, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave oven, induction hob with extractor hood, and a built-in Quooker for instant boiling water.The wide balcony is accessible from the living room and offers beautiful views over the Entrepothaven and the communal courtyard gar-den. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms. The spacious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, second toilet, and comfortable under-floor heating with zone control. The entire apartment features a beautiful wooden floor, creating a warm and stylish ambiance. Finally, the property includes a private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the underground garage. The asking price includes the parking space. LOCATION: Living on Cruquiuseiland offers the best of both worlds: tranquillity by the water and the vibrant city life within easy reach. This contemporary residential area in the Eastern Docklands lies within Amster-dam’s ring road, just steps away from the lively Indische neighbourhood, with hotspots such as Ja-vastraat and the Dapper Market. A wide variety of shops, cafés and restaurants can be found nearby, while the green Flevopark and the waterfront of the Entrepothaven offer plenty of space for relaxa-tion. Slijterstraat itself is beautifully located by the water, close to marina Port Entrepot, and surrounded by popular venues such as Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost and La Contessa. Daily amenities are close at hand, with a supermarket, primary school and childcare facilities in the immediate vicinity – even within the building itself. Accessibility is excellent: the city centre is just minutes away by bike, public transport (tram, bus and Muiderpoort station) is nearby, and the A10 ring road provides quick connections to ’t Gooi, Utrecht and Schiphol Airport. An ideal location for comfortable and central living in a peaceful setting. DETAILS: - Asking price includes parking space - Sunny east-facing balcony - Abundant natural light due to large windows - Elevator in the building - Private storage in the basement - Bicycle storage in the basement - Built in 2021 - High-speed fibre connection - Thermal energy storage system (gas-free living) - Underfloor heating and cooling with zone control - Excellent insulation (low energy costs) - Energy label A - Ground lease paid off until 2068 - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Service costs apartment: €158.20 per month - Service costs parking: €35.00 per month - Delivery in consultation
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Contenido
- 257 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
