Jump to content
Logo of ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Slijterstraat 24

1019VN Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 8.688

Photo Gallery

Slijterstraat 24 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** English translation below*** Modern en instapklaar appartement van ca. 80 m² op het geliefde Cruquiuseiland, met twee slaapka-mers en een balkon over de volle breedte met prachtig uitzicht op het water. De woning (2021) is duurzaam en gasloos en beschikt over een WKO-installatie met vloerverwarming en -koeling, aangestuurd via een slimme thermostaat met meerdere zones. Inclusief een externe ber-ging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is afgekocht tot en met 2068. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via de representatieve entree wordt het hoogwaardige complex betreden. Met de lift is de vierde ver-dieping bereikbaar, waar de woning is gelegen. 4e verdieping: De centrale hal met video intercom geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en WKO-installatie. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken is voorzien met diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer is het brede balkon toegankelijk, met een prachtig uitzicht over het water van de Entrepothaven en de binnentuin. De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerver-warming met zone-regeling. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Tot slot beschikt de woning over een berging van ca. 5 m² en een eigen parkeerplaats in de onder-bouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. OMGEVING: Wonen op Cruquiuseiland betekent het beste van twee werelden: Rust aan het water én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze eigentijdse woonomgeving in het Oostelijk Havengebied ligt binnen de Ring van Amsterdam, op steenworp afstand van de levendige Indische Buurt met hotspots als de Javastraat en de Dappermarkt. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restau-rants, terwijl je ook zo de rust opzoekt in het nabijgelegen Flevopark of langs de kades van de Entre-pothaven. De Slijterstraat zelf ligt prachtig aan het water, vlak bij jachthaven Port Entrepot, en wordt omringd door geliefde adressen zoals Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost en La Contes-sa. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de deur nauwelijks uit: in de directe omgeving - en zelfs in het gebouw - zijn een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amster-dam, terwijl openbaar vervoer (tram, bus en station Muiderpoort) zich om de hoek bevindt. Ook met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting ’t Gooi, Utrecht of Schiphol. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal en toch rustig wil wonen. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Zonnig balkon op het oosten - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Lift in het gebouw - Privé berging in de onderbouw - Fietsenstalling in de onderbouw - Bouwjaar 2021 - Snelle glasvezelaansluiting - Warmte-Koudeopslag installatie (gasloos wonen) - Vloerverwarming -koeling met zone-regeling - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Afgekochte erfpacht tot 2068 - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten woning € 158,20 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 35,00 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Modern, move-in ready apartment of approx. 80 m² on the sought-after Cruquiuseiland, featuring two bedrooms and a full-width balcony with beautiful water views. Built in 2021, the apartment is sustaina-ble and gas-free, equipped with a thermal energy storage system (WKO) providing underfloor heating and cooling, controlled by a smart multi-zone thermostat. Includes a private storage unit and a park-ing space in the underground garage. The ground lease has been paid off until 2068. Located in a low-traffic, family-friendly area with all amenities within easy reach. LAYOUT: The well-maintained and high-quality complex is accessed via a representative entrance. The apart-ment is located on the fourth floor, accessible by elevator. 4th floor: The central hallway with video intercom provides access to all rooms, including a separate toilet with washbasin and a spacious internal storage room with washing machine connection and WKO system. The bright living room with open-plan kitchen benefits from large windows allowing plenty of natural light. The luxurious kitchen is fitted with various built-in appliances by Siemens and Bosch, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave oven, induction hob with extractor hood, and a built-in Quooker for instant boiling water.The wide balcony is accessible from the living room and offers beautiful views over the Entrepothaven and the communal courtyard gar-den. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms. The spacious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, second toilet, and comfortable under-floor heating with zone control. The entire apartment features a beautiful wooden floor, creating a warm and stylish ambiance. Finally, the property includes a private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the underground garage. The asking price includes the parking space. LOCATION: Living on Cruquiuseiland offers the best of both worlds: tranquillity by the water and the vibrant city life within easy reach. This contemporary residential area in the Eastern Docklands lies within Amster-dam’s ring road, just steps away from the lively Indische neighbourhood, with hotspots such as Ja-vastraat and the Dapper Market. A wide variety of shops, cafés and restaurants can be found nearby, while the green Flevopark and the waterfront of the Entrepothaven offer plenty of space for relaxa-tion. Slijterstraat itself is beautifully located by the water, close to marina Port Entrepot, and surrounded by popular venues such as Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost and La Contessa. Daily amenities are close at hand, with a supermarket, primary school and childcare facilities in the immediate vicinity – even within the building itself. Accessibility is excellent: the city centre is just minutes away by bike, public transport (tram, bus and Muiderpoort station) is nearby, and the A10 ring road provides quick connections to ’t Gooi, Utrecht and Schiphol Airport. An ideal location for comfortable and central living in a peaceful setting. DETAILS: - Asking price includes parking space - Sunny east-facing balcony - Abundant natural light due to large windows - Elevator in the building - Private storage in the basement - Bicycle storage in the basement - Built in 2021 - High-speed fibre connection - Thermal energy storage system (gas-free living) - Underfloor heating and cooling with zone control - Excellent insulation (low energy costs) - Energy label A - Ground lease paid off until 2068 - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Service costs apartment: €158.20 per month - Service costs parking: €35.00 per month - Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.