Direkt zum Inhalt
Logo von ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Slijterstraat 24

1019VN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 8.688

Fotoalbum

Slijterstraat 24 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below*** Modern en instapklaar appartement van ca. 80 m² op het geliefde Cruquiuseiland, met twee slaapka-mers en een balkon over de volle breedte met prachtig uitzicht op het water. De woning (2021) is duurzaam en gasloos en beschikt over een WKO-installatie met vloerverwarming en -koeling, aangestuurd via een slimme thermostaat met meerdere zones. Inclusief een externe ber-ging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is afgekocht tot en met 2068. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING: Via de representatieve entree wordt het hoogwaardige complex betreden. Met de lift is de vierde ver-dieping bereikbaar, waar de woning is gelegen. 4e verdieping: De centrale hal met video intercom geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en WKO-installatie. De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De luxe keuken is voorzien met diverse inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde Quooker voor direct kokend water. Vanuit de woonkamer is het brede balkon toegankelijk, met een prachtig uitzicht over het water van de Entrepothaven en de binnentuin. De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en comfortabele vloerver-warming met zone-regeling. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Tot slot beschikt de woning over een berging van ca. 5 m² en een eigen parkeerplaats in de onder-bouw. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats. OMGEVING: Wonen op Cruquiuseiland betekent het beste van twee werelden: Rust aan het water én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze eigentijdse woonomgeving in het Oostelijk Havengebied ligt binnen de Ring van Amsterdam, op steenworp afstand van de levendige Indische Buurt met hotspots als de Javastraat en de Dappermarkt. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafés en restau-rants, terwijl je ook zo de rust opzoekt in het nabijgelegen Flevopark of langs de kades van de Entre-pothaven. De Slijterstraat zelf ligt prachtig aan het water, vlak bij jachthaven Port Entrepot, en wordt omringd door geliefde adressen zoals Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost en La Contes-sa. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je de deur nauwelijks uit: in de directe omgeving - en zelfs in het gebouw - zijn een supermarkt, basisschool en kinderopvang aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amster-dam, terwijl openbaar vervoer (tram, bus en station Muiderpoort) zich om de hoek bevindt. Ook met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting ’t Gooi, Utrecht of Schiphol. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal en toch rustig wil wonen. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Zonnig balkon op het oosten - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Lift in het gebouw - Privé berging in de onderbouw - Fietsenstalling in de onderbouw - Bouwjaar 2021 - Snelle glasvezelaansluiting - Warmte-Koudeopslag installatie (gasloos wonen) - Vloerverwarming -koeling met zone-regeling - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel A - Afgekochte erfpacht tot 2068 - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten woning € 158,20 per maand - Servicekosten parkeerplaats € 35,00 per maand - Oplevering in overleg -------------------------------------------------- Modern, move-in ready apartment of approx. 80 m² on the sought-after Cruquiuseiland, featuring two bedrooms and a full-width balcony with beautiful water views. Built in 2021, the apartment is sustaina-ble and gas-free, equipped with a thermal energy storage system (WKO) providing underfloor heating and cooling, controlled by a smart multi-zone thermostat. Includes a private storage unit and a park-ing space in the underground garage. The ground lease has been paid off until 2068. Located in a low-traffic, family-friendly area with all amenities within easy reach. LAYOUT: The well-maintained and high-quality complex is accessed via a representative entrance. The apart-ment is located on the fourth floor, accessible by elevator. 4th floor: The central hallway with video intercom provides access to all rooms, including a separate toilet with washbasin and a spacious internal storage room with washing machine connection and WKO system. The bright living room with open-plan kitchen benefits from large windows allowing plenty of natural light. The luxurious kitchen is fitted with various built-in appliances by Siemens and Bosch, including a fridge/freezer combination, dishwasher, combi microwave oven, induction hob with extractor hood, and a built-in Quooker for instant boiling water.The wide balcony is accessible from the living room and offers beautiful views over the Entrepothaven and the communal courtyard gar-den. The apartment further comprises two well-proportioned bedrooms. The spacious bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, second toilet, and comfortable under-floor heating with zone control. The entire apartment features a beautiful wooden floor, creating a warm and stylish ambiance. Finally, the property includes a private storage unit of approx. 5 m² and a private parking space in the underground garage. The asking price includes the parking space. LOCATION: Living on Cruquiuseiland offers the best of both worlds: tranquillity by the water and the vibrant city life within easy reach. This contemporary residential area in the Eastern Docklands lies within Amster-dam’s ring road, just steps away from the lively Indische neighbourhood, with hotspots such as Ja-vastraat and the Dapper Market. A wide variety of shops, cafés and restaurants can be found nearby, while the green Flevopark and the waterfront of the Entrepothaven offer plenty of space for relaxa-tion. Slijterstraat itself is beautifully located by the water, close to marina Port Entrepot, and surrounded by popular venues such as Brouwerij KRUX, Cruquius Local, The Harbour Club Oost and La Contessa. Daily amenities are close at hand, with a supermarket, primary school and childcare facilities in the immediate vicinity – even within the building itself. Accessibility is excellent: the city centre is just minutes away by bike, public transport (tram, bus and Muiderpoort station) is nearby, and the A10 ring road provides quick connections to ’t Gooi, Utrecht and Schiphol Airport. An ideal location for comfortable and central living in a peaceful setting. DETAILS: - Asking price includes parking space - Sunny east-facing balcony - Abundant natural light due to large windows - Elevator in the building - Private storage in the basement - Bicycle storage in the basement - Built in 2021 - High-speed fibre connection - Thermal energy storage system (gas-free living) - Underfloor heating and cooling with zone control - Excellent insulation (low energy costs) - Energy label A - Ground lease paid off until 2068 - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Service costs apartment: €158.20 per month - Service costs parking: €35.00 per month - Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.