Ir directamente al contenido
Logotipo de Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Sloterkade 22 L

1058HE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 9.247

Galería de fotos

Sloterkade 22 L Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en royaal appartement van circa 146 m², gelegen op eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel. De woning beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Zuid. Indeling: Via de eigen entree, bereikbaar vanuit de tuin, betreedt u het appartement. De royale ontvangsthal beschikt over een uitgebreide garderobe met maatwerkkasten. Aan het einde van de gang bevindt zich een grote, fraai geïntegreerde kastenwand die voorziet in veel praktische bergruimte. De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de plafondhoogte van bijna drie meter, de grote raampartijen en de royale afmetingen geniet deze ruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel en aan de overzijde daarvan het Vondelpark. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht over het water. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Op de plaats van de huidige eetkamer kan desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Locatie: Sloterkade 22 is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam Zuid, direct aan de Schinkel en op loopafstand van het Vondelpark. De omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke combinatie van water, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein en de Cornelis Schuytstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en restaurants. Ook het Museumkwartier, het Concertgebouw en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn het Vondelpark, de Cornelis Schuytbuurt, het Museumkwartier en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Station Zuid en Station Lelylaan liggen op korte afstand en bieden uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en het land. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor Schiphol en de uitvalswegen richting de rest van Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 146 m² - Bouwjaar 1999 - Zonnige tuin op het westen van circa 50 m² - Gelegen op eigen grond - Twee royale slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren - Prachtig vrij uitzicht over de Schinkel - Ruime berging in de onderbouw - WTW systeem - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 400,78 p.m. - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid - Snelle oplevering mogelijk - Niet-bewonersclausule van toepassing KADE 5 Makelaars & Taxateurs “Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.” Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,21%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
579 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.