Jump to content
Logo of Kade 5 Makelaars & Taxateurs

Sloterkade 22 L

1058HE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 9.247

Photo Gallery

Sloterkade 22 L Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Licht en royaal appartement van circa 146 m², gelegen op eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel. De woning beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Zuid. Indeling: Via de eigen entree, bereikbaar vanuit de tuin, betreedt u het appartement. De royale ontvangsthal beschikt over een uitgebreide garderobe met maatwerkkasten. Aan het einde van de gang bevindt zich een grote, fraai geïntegreerde kastenwand die voorziet in veel praktische bergruimte. De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de plafondhoogte van bijna drie meter, de grote raampartijen en de royale afmetingen geniet deze ruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel en aan de overzijde daarvan het Vondelpark. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht over het water. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Op de plaats van de huidige eetkamer kan desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Locatie: Sloterkade 22 is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam Zuid, direct aan de Schinkel en op loopafstand van het Vondelpark. De omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke combinatie van water, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein en de Cornelis Schuytstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en restaurants. Ook het Museumkwartier, het Concertgebouw en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn het Vondelpark, de Cornelis Schuytbuurt, het Museumkwartier en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Station Zuid en Station Lelylaan liggen op korte afstand en bieden uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en het land. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor Schiphol en de uitvalswegen richting de rest van Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 146 m² - Bouwjaar 1999 - Zonnige tuin op het westen van circa 50 m² - Gelegen op eigen grond - Twee royale slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren - Prachtig vrij uitzicht over de Schinkel - Ruime berging in de onderbouw - WTW systeem - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 400,78 p.m. - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid - Snelle oplevering mogelijk - Niet-bewonersclausule van toepassing KADE 5 Makelaars & Taxateurs “Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.” Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,21%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
579 m³
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.