Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sloterkade 22 L
1058HE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.378.850
Prix d'achat /m²: € 9.247
Galerie de photos
Description
Licht en royaal appartement van circa 146 m², gelegen op eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel. De woning beschikt momenteel over twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnige tuin op het westen, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam Zuid. Indeling: Via de eigen entree, bereikbaar vanuit de tuin, betreedt u het appartement. De royale ontvangsthal beschikt over een uitgebreide garderobe met maatwerkkasten. Aan het einde van de gang bevindt zich een grote, fraai geïntegreerde kastenwand die voorziet in veel praktische bergruimte. De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de plafondhoogte van bijna drie meter, de grote raampartijen en de royale afmetingen geniet deze ruimte van een uitzonderlijke hoeveelheid daglicht en een aangenaam gevoel van ruimte. Vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de Schinkel en aan de overzijde daarvan het Vondelpark. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u directe toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop gelegenheid om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royale slaapkamer met uitzicht over het water. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Op de plaats van de huidige eetkamer kan desgewenst eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Locatie: Sloterkade 22 is gelegen op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam Zuid, direct aan de Schinkel en op loopafstand van het Vondelpark. De omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke combinatie van water, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich de Amstelveenseweg, het Hoofddorpplein en de Cornelis Schuytstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, delicatessenwinkels en restaurants. Ook het Museumkwartier, het Concertgebouw en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn het Vondelpark, de Cornelis Schuytbuurt, het Museumkwartier en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Station Zuid en Station Lelylaan liggen op korte afstand en bieden uitstekende verbindingen naar de rest van de stad en het land. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10, waardoor Schiphol en de uitvalswegen richting de rest van Nederland uitstekend bereikbaar zijn. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 146 m² - Bouwjaar 1999 - Zonnige tuin op het westen van circa 50 m² - Gelegen op eigen grond - Twee royale slaapkamers met de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren - Prachtig vrij uitzicht over de Schinkel - Ruime berging in de onderbouw - WTW systeem - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 400,78 p.m. - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid - Snelle oplevering mogelijk - Niet-bewonersclausule van toepassing KADE 5 Makelaars & Taxateurs “Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.” Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.350.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850
3,21%
Annuellement
%
€ 67.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 146 m²
- Contenu
- 579 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spiegelgracht 21 1
1017JP Amsterdam
€ 3.600 p/m
€ 45/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 63 C
1093GZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.376/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leenhofstraat 9 3
1067KW Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 62
1083ED Amsterdam
€ 335.000 k.k.
€ 10.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Verhulststraat 108 B
1071NL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 54/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 162 1
1073BK Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Suze Groenewegplantsoen 68
1067DC Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libau-eiland 46
1014ZK Amsterdam
€ 3.475 p/m
€ 38/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
