Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Soembawastraat 98

1095XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 7.575

Galería de fotos

Soembawastraat 98 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Jouw nieuwe thuis in de Indische Buurt, licht, warm en helemaal compleet! Welkom in dit charmante appartement (66 m²) aan de Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Hier woon je in een rustige straat, maar midden in de bruisende Indische Buurt, met hippe koffietentjes, sfeervolle restaurants en gezellige buurtwinkels op loopafstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 1998) en voelt direct warm en licht door de brede woonkamer met vloerverwarming. Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde, hier geniet je ’s ochtends van je kop koffie en zie je het stadsleven langzaam op gang komen! De moderne open indeling biedt volop mogelijkheden: een fijne woonkamer van 26 m², twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche/ligbad, vloerverwarming en wastafel en natuurlijke de moderne keuken (vernieuwd in 2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat en quooker. De gehele woning is voorzien van HR-++ en voelt heerlijk behaaglijk aan in elk seizoen. Bij dit appartement hoort ook een berging (9 m²) in de onderbouw, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. Ligging: De Indische Buurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oost. Met het Oosterpark, de Javastraat en het Flevopark om de hoek, woon je hier groen én stedelijk tegelijk. Het NS-station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen en ook de ring A10 is makkelijk bereikbaar. Kortom: een licht en compleet appartement op een fantastische plek waar je direct kunt gaan genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft! Kom jij kijken? Goed om te weten: - bijna geheel voorzien van vloerverwarming - gas-loos appartement - energielabel C - balkon met uitzicht over de rustige straat - actieve VvE - servicekosten € 134,-- per maand - erfpacht afgekocht tot 15 maart 2047 **English** Your new home in the Indische Buurt – bright, warm, and fully complete! Welcome to this charming apartment (66 m²) on Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Here you live in a quiet street, yet right in the heart of the vibrant Indische Buurt. Just around the corner you’ll find trendy coffee spots, cozy restaurants, and local shops that make this neighborhood so popular. Located on the first floor of a well-maintained complex (1998), this light and inviting apartment immediately feels like home. The spacious living room with underfloor heating creates a warm atmosphere, and the balcony at the front is the perfect spot to enjoy your morning coffee while watching the city slowly wake up. The layout is both practical and modern: a generous living room of approx. 26 m² with open kitchen (renovated in 2018) equipped with built-in appliances, induction hob, and Quooker; two bedrooms, ideal for a home office, guests, or a young family; a comfortable bathroom with bathtub/shower, washbasin, and underfloor heating. Thanks to HR++ double glazing and underfloor heating, the apartment feels cozy all year round. Another plus: in the basement there’s a spacious storage room (9 m²), perfect for bikes, luggage, or sports equipment. Location The Indische Buurt is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam-Oost. You’ll live right in the city, yet with plenty of greenery nearby: Oosterpark, Flevopark, and Javastraat are all within minutes. Muiderpoort train station is a 10-minute walk away, and the A10 ring road is easily accessible. Good to know - almost entirely fitted with underfloor heating - energy label C - balcony with view over the quiet street - service costs: €134 per month - ground lease paid off until March 15, 2047 In short: a bright and complete apartment in a fantastic location, ready for you to enjoy everything Amsterdam has to offer. Will you come take a look?

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
196 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.