Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Soembawastraat 98

1095XE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.575

Photo Gallery

Soembawastraat 98 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

**English below** Jouw nieuwe thuis in de Indische Buurt, licht, warm en helemaal compleet! Welkom in dit charmante appartement (66 m²) aan de Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Hier woon je in een rustige straat, maar midden in de bruisende Indische Buurt, met hippe koffietentjes, sfeervolle restaurants en gezellige buurtwinkels op loopafstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex (bouwjaar 1998) en voelt direct warm en licht door de brede woonkamer met vloerverwarming. Het balkon is gesitueerd aan de voorzijde, hier geniet je ’s ochtends van je kop koffie en zie je het stadsleven langzaam op gang komen! De moderne open indeling biedt volop mogelijkheden: een fijne woonkamer van 26 m², twee slaapkamers, een comfortabele badkamer met douche/ligbad, vloerverwarming en wastafel en natuurlijke de moderne keuken (vernieuwd in 2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat en quooker. De gehele woning is voorzien van HR-++ en voelt heerlijk behaaglijk aan in elk seizoen. Bij dit appartement hoort ook een berging (9 m²) in de onderbouw, ideaal voor fietsen, koffers of sportspullen. Ligging: De Indische Buurt is een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Oost. Met het Oosterpark, de Javastraat en het Flevopark om de hoek, woon je hier groen én stedelijk tegelijk. Het NS-station Muiderpoort ligt op 10 minuten lopen en ook de ring A10 is makkelijk bereikbaar. Kortom: een licht en compleet appartement op een fantastische plek waar je direct kunt gaan genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft! Kom jij kijken? Goed om te weten: - bijna geheel voorzien van vloerverwarming - gas-loos appartement - energielabel C - balkon met uitzicht over de rustige straat - actieve VvE - servicekosten € 134,-- per maand - erfpacht afgekocht tot 15 maart 2047 **English** Your new home in the Indische Buurt – bright, warm, and fully complete! Welcome to this charming apartment (66 m²) on Soembawastraat in Amsterdam-Oost. Here you live in a quiet street, yet right in the heart of the vibrant Indische Buurt. Just around the corner you’ll find trendy coffee spots, cozy restaurants, and local shops that make this neighborhood so popular. Located on the first floor of a well-maintained complex (1998), this light and inviting apartment immediately feels like home. The spacious living room with underfloor heating creates a warm atmosphere, and the balcony at the front is the perfect spot to enjoy your morning coffee while watching the city slowly wake up. The layout is both practical and modern: a generous living room of approx. 26 m² with open kitchen (renovated in 2018) equipped with built-in appliances, induction hob, and Quooker; two bedrooms, ideal for a home office, guests, or a young family; a comfortable bathroom with bathtub/shower, washbasin, and underfloor heating. Thanks to HR++ double glazing and underfloor heating, the apartment feels cozy all year round. Another plus: in the basement there’s a spacious storage room (9 m²), perfect for bikes, luggage, or sports equipment. Location The Indische Buurt is one of the most sought-after neighborhoods in Amsterdam-Oost. You’ll live right in the city, yet with plenty of greenery nearby: Oosterpark, Flevopark, and Javastraat are all within minutes. Muiderpoort train station is a 10-minute walk away, and the A10 ring road is easily accessible. Good to know - almost entirely fitted with underfloor heating - energy label C - balcony with view over the quiet street - service costs: €134 per month - ground lease paid off until March 15, 2047 In short: a bright and complete apartment in a fantastic location, ready for you to enjoy everything Amsterdam has to offer. Will you come take a look?

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
196 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.