Ir directamente al contenido
Logotipo de 020-Makelaars

Staalstraat 14 H

1011JL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Staalstraat 14 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

18e-eeuws tweekamerappartement (66 m²) in de binnenstad, gelegen op eigen grond. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE De Staalstraat is een karakteristieke, autovrije straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, tussen de Kloveniersburgwal en de Zwanenburgwal. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van historische charme en hedendaagse dynamiek, met onder andere de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein en de sfeervolle Utrechtsestraat op korte loopafstand. Rondom de straat vindt u een gevarieerd aanbod van kwalitatieve horeca, boetieks en speciaalzaken, terwijl culturele hotspots zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Theater Carré zich eveneens in de nabijheid bevinden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes rond het Rembrandtplein en Muntplein op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig te bereiken is. Met de auto is de locatie goed ontsloten via de Ring A10 en parkeren is mogelijk in de omliggende straten en nabijgelegen parkeergarages. INDELING Entree op de derde verdieping. Je stapt de woonkamer aan de voorzijde binnen. De ruimte loopt helemaal door naar de achterzijde van het pand, waar de keuken zit. De keuken is voorzien van 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, onder- en bovenkasten en vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer bereik je de slaapkamer op de bovenste verdieping. Badkamer op de derde verdieping is voorzien van ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel. Apart toilet met fonteintje. ERFPACHT Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - De fundering is hersteld in 2016 - Splitsingsvergunning (2025) - Beschermd stadsgezicht - Uitzicht op karakteristieke Amsterdamse gevels - Hartje centrum - Geen bovenburen - Nagenoeg overal HR glas - Dimverlichting - Eigen grond - Aanvaarding in overleg/ per direct. ______________________________________________________________________________________________________________ 18th-century one-bedroom apartment (66 m²) in the city centre, situated on freehold land. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Staalstraat is a characteristic, car-free street in the heart of Amsterdam’s canal district, situated between Kloveniersburgwal and Zwanenburgwal. The immediate surroundings are defined by a vibrant mix of historic charm and contemporary energy, with Nieuwmarkt, Rembrandtplein, and the lively Utrechtsestraat all within walking distance. The area offers a wide variety of quality restaurants, boutiques, and specialty shops, while cultural hotspots such as the Stopera, the Rembrandt House Museum, and Theatre Carré are also nearby. ACCESSIBILITY The property is very well connected, with Waterlooplein metro station and several tram stops around Rembrandtplein and Muntplein within walking distance, providing easy access to the rest of the city. By car, the location is conveniently reached via the A10 ring road, and parking is available on surrounding streets and in nearby parking garages. LAYOUT Entrance on the third floor. You enter the living room at the front of the property. The space extends all the way through to the rear of the building, where the kitchen is located. The kitchen is equipped with a six-burner gas stove, extractor hood, upper and lower cabinets, and a dishwasher. An open staircase in the living room leads to the bedroom on the top floor. The bathroom on the third floor features a bathtub/shower combination, towel radiator, and washbasin. Separate toilet with small sink. GROUND LEASE The property is situated on freehold land, so no ground lease. FEATURES - Foundation renewed in 2016 - Subdivision permit (2025) - Listed as a protected cityscape - View of characteristic Amsterdam façades - Prime city centre location - No upstairs neighbours - High-efficiency (HR) glazing throughout most of the property - Dimmer lighting - Freehold property - Transfer in consultation / available immediately

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
210 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1758
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.