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Staalstraat 14 H

1011JL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 8.333

Fotoalbum

Staalstraat 14 H Amsterdam
Bild 2
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Beschreibung

18e-eeuws tweekamerappartement (66 m²) in de binnenstad, gelegen op eigen grond. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE De Staalstraat is een karakteristieke, autovrije straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, tussen de Kloveniersburgwal en de Zwanenburgwal. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van historische charme en hedendaagse dynamiek, met onder andere de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein en de sfeervolle Utrechtsestraat op korte loopafstand. Rondom de straat vindt u een gevarieerd aanbod van kwalitatieve horeca, boetieks en speciaalzaken, terwijl culturele hotspots zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Theater Carré zich eveneens in de nabijheid bevinden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes rond het Rembrandtplein en Muntplein op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig te bereiken is. Met de auto is de locatie goed ontsloten via de Ring A10 en parkeren is mogelijk in de omliggende straten en nabijgelegen parkeergarages. INDELING Entree op de derde verdieping. Je stapt de woonkamer aan de voorzijde binnen. De ruimte loopt helemaal door naar de achterzijde van het pand, waar de keuken zit. De keuken is voorzien van 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, onder- en bovenkasten en vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer bereik je de slaapkamer op de bovenste verdieping. Badkamer op de derde verdieping is voorzien van ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel. Apart toilet met fonteintje. ERFPACHT Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - De fundering is hersteld in 2016 - Splitsingsvergunning (2025) - Beschermd stadsgezicht - Uitzicht op karakteristieke Amsterdamse gevels - Hartje centrum - Geen bovenburen - Nagenoeg overal HR glas - Dimverlichting - Eigen grond - Aanvaarding in overleg/ per direct. ______________________________________________________________________________________________________________ 18th-century one-bedroom apartment (66 m²) in the city centre, situated on freehold land. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Staalstraat is a characteristic, car-free street in the heart of Amsterdam’s canal district, situated between Kloveniersburgwal and Zwanenburgwal. The immediate surroundings are defined by a vibrant mix of historic charm and contemporary energy, with Nieuwmarkt, Rembrandtplein, and the lively Utrechtsestraat all within walking distance. The area offers a wide variety of quality restaurants, boutiques, and specialty shops, while cultural hotspots such as the Stopera, the Rembrandt House Museum, and Theatre Carré are also nearby. ACCESSIBILITY The property is very well connected, with Waterlooplein metro station and several tram stops around Rembrandtplein and Muntplein within walking distance, providing easy access to the rest of the city. By car, the location is conveniently reached via the A10 ring road, and parking is available on surrounding streets and in nearby parking garages. LAYOUT Entrance on the third floor. You enter the living room at the front of the property. The space extends all the way through to the rear of the building, where the kitchen is located. The kitchen is equipped with a six-burner gas stove, extractor hood, upper and lower cabinets, and a dishwasher. An open staircase in the living room leads to the bedroom on the top floor. The bathroom on the third floor features a bathtub/shower combination, towel radiator, and washbasin. Separate toilet with small sink. GROUND LEASE The property is situated on freehold land, so no ground lease. FEATURES - Foundation renewed in 2016 - Subdivision permit (2025) - Listed as a protected cityscape - View of characteristic Amsterdam façades - Prime city centre location - No upstairs neighbours - High-efficiency (HR) glazing throughout most of the property - Dimmer lighting - Freehold property - Transfer in consultation / available immediately

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
210 m³

Bau und Energie

Baujahr
1758
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1011

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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