Jump to content
Logo of 020-Makelaars

Staalstraat 14 H

1011JL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Staalstraat 14 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

18e-eeuws tweekamerappartement (66 m²) in de binnenstad, gelegen op eigen grond. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker. See English translation below.*** LOCATIE De Staalstraat is een karakteristieke, autovrije straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, tussen de Kloveniersburgwal en de Zwanenburgwal. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van historische charme en hedendaagse dynamiek, met onder andere de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein en de sfeervolle Utrechtsestraat op korte loopafstand. Rondom de straat vindt u een gevarieerd aanbod van kwalitatieve horeca, boetieks en speciaalzaken, terwijl culturele hotspots zoals de Stopera, het Rembrandthuis en Theater Carré zich eveneens in de nabijheid bevinden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Waterlooplein en diverse tramhaltes rond het Rembrandtplein en Muntplein op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig te bereiken is. Met de auto is de locatie goed ontsloten via de Ring A10 en parkeren is mogelijk in de omliggende straten en nabijgelegen parkeergarages. INDELING Entree op de derde verdieping. Je stapt de woonkamer aan de voorzijde binnen. De ruimte loopt helemaal door naar de achterzijde van het pand, waar de keuken zit. De keuken is voorzien van 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, onder- en bovenkasten en vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer bereik je de slaapkamer op de bovenste verdieping. Badkamer op de derde verdieping is voorzien van ligbad/douche, handdoekradiator en wastafel. Apart toilet met fonteintje. ERFPACHT Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - De fundering is hersteld in 2016 - Splitsingsvergunning (2025) - Beschermd stadsgezicht - Uitzicht op karakteristieke Amsterdamse gevels - Hartje centrum - Geen bovenburen - Nagenoeg overal HR glas - Dimverlichting - Eigen grond - Aanvaarding in overleg/ per direct. ______________________________________________________________________________________________________________ 18th-century one-bedroom apartment (66 m²) in the city centre, situated on freehold land. ***This Property is listed by 020-Makelaars, a MVA Certified Expat Broker.*** LOCATION Staalstraat is a characteristic, car-free street in the heart of Amsterdam’s canal district, situated between Kloveniersburgwal and Zwanenburgwal. The immediate surroundings are defined by a vibrant mix of historic charm and contemporary energy, with Nieuwmarkt, Rembrandtplein, and the lively Utrechtsestraat all within walking distance. The area offers a wide variety of quality restaurants, boutiques, and specialty shops, while cultural hotspots such as the Stopera, the Rembrandt House Museum, and Theatre Carré are also nearby. ACCESSIBILITY The property is very well connected, with Waterlooplein metro station and several tram stops around Rembrandtplein and Muntplein within walking distance, providing easy access to the rest of the city. By car, the location is conveniently reached via the A10 ring road, and parking is available on surrounding streets and in nearby parking garages. LAYOUT Entrance on the third floor. You enter the living room at the front of the property. The space extends all the way through to the rear of the building, where the kitchen is located. The kitchen is equipped with a six-burner gas stove, extractor hood, upper and lower cabinets, and a dishwasher. An open staircase in the living room leads to the bedroom on the top floor. The bathroom on the third floor features a bathtub/shower combination, towel radiator, and washbasin. Separate toilet with small sink. GROUND LEASE The property is situated on freehold land, so no ground lease. FEATURES - Foundation renewed in 2016 - Subdivision permit (2025) - Listed as a protected cityscape - View of characteristic Amsterdam façades - Prime city centre location - No upstairs neighbours - High-efficiency (HR) glazing throughout most of the property - Dimmer lighting - Freehold property - Transfer in consultation / available immediately

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
210 m³

Construction and Energy

Year of construction
1758
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1011

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.